10648元/㎡起！大良欢乐海岸旁挂牌7万㎡宅地！容积率仅2.0

顺德挂地停不下来，这次轮到大良！

11月26日，顺德挂牌了位于大良街道乔岸路以南、环湖路以东一宗占地约7万㎡的商住地，地块起拍价15亿元，折合起拍楼面价10648元/㎡，拟将于12月26日进行网拍。

根据出让文件显示，宗地总占地面积70438.87㎡，容积率不高于2.0，绿地率不低于30%，建筑密度不高于40%，建筑限高100米。

本宗地地价包含地下车库建筑面积48510平方米，地下车库用途地价占总地价比例为3.47%。

按照规划，本宗地内设置的商品住宅须采用装配式建筑的建造方式，商品住宅采用装配式建筑建造方式的建筑面积占商品住宅建筑面积不低于30%，且建筑高度大于等于100米的建筑物（超高层建 筑），按三星级绿色建筑标准建设。配套方面则仅须配建社区用房等常规设施。

整个项目交地之日起4年内竣工。

从宗地位置来看，该地块就位于欢乐海岸板块，西北侧即为顺德华侨城欢乐海岸，周边已经开发有五矿万境水岸、华侨城云邸、中洲府等项目。

地块距离佛山地铁3号线顺德学院站约500米，周边还有玉成小学、顺德职业技术学院等学校配套。

按照规划，宗地西北侧还规划有广州地铁26号线途经。

近年来 ，大良楼市在全佛山表现异常突出，今年前三季度大良更以1852套、27.4万㎡、59.7亿稳坐佛山三冠王。

大良可谓在改善市场风生水起，主打大平层的华侨城天鹅堡二期、顺德华润置地广场、鹏瑞皓玥湾、五矿万境水岸、保利德胜天汇等项目均有较大贡献。

而本宗地块容积率仅2.0，不排除又将建造别墅区或低密大平层产品。

那么，哪家房企会青睐并拿下地块呢，敬请拭目以待。

文章来源:乐居买房