坦洲58亩商地，流拍！
乐居买房 
坦洲58亩商地流拍。
11月26日上午，坦洲58亩商业地出让结果公布，显示为不成交。
此宗用地土地总面积38635.7㎡（折合57.9535亩），位于中山市坦洲镇联一村。地块起始楼面地价为1941元/㎡，起拍总价为1.5亿。
此宗用地也中山首宗通过农村集体经营性建设用地入市方式出让的地块。
用地现状图
从位置图上来看，此宗用地位于坦洲镇联中路，坦洲中学对面，距离坦洲镇政府不远，附近多为学校和村庄，包括坦洲联一小学、林东小学，爱华学校、中山现代职业技术学校、坦洲理工等学校。
附近比较大的小区便是敏捷锦绣国际花城。
用地位置图
地块详情如下：
本次出让地块，土地总面积38635.7㎡（折合57.9535亩），位于中山市坦洲镇联一村，现状为未平整，用途为商业用地，出让年限为40年。
土地开发建设要求如下：
1.规划指标：1.0≤容积率≤2.0，38635.7≤计容建筑面积(㎡)≤77271.4，绿地率≥36%，建筑密度≤30%，建筑限高≤30m。
2.其他规划要求：
地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为109318.76平方米，其中负一层建筑面积为27329.69平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层（0-15m）。
3.建设期限要求：在2026年6月18日之前开工，在2028年6月17日之前竣工。
文章来源:乐居买房
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