开拆在即！郊边村改造项目宅基地房屋动迁服务招标！涉地213亩！
乐居买房 
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12月10日，乐居编辑获悉，禅城祖庙街道郊边村城中村改造项目宅基地房屋动迁服务正式对外公开招标，总预算超5815.85万。
招标文件指出，此次招标内容将包括有负责做好搬迁、临迁工作，并配合采购人完成安置房分配，动迁全过程必须服从采购人的指导及监督。而郊边村城中村改造项目经初步估算，纳入本项目拆迁范围的宅基地面积约213亩，现状房屋建筑面积约26.19万平方米。
值得一提的是，就在11月16日至17日，郊边村城中村改造项目已就拆补方案和用地报批相关事宜进行了表决，并以72%的赞成率通过方案。
在拆补方案中，村民可以自主选择房屋实物安置、货币补偿或两者相结合。房屋实物安置方面，不仅有原址安置，以及同为城北片区的异地新建小区，还提供了七处存量现房小区，其中不乏许多高质量品质小区。
郊边村城中村改造项目位于祖庙街道城北片区，东接佛山大道，南临汾江河。郊边村所在的片区，汇聚了汽配城、农贸市场等业态，城市整体面貌因为种种原因无法跟上时代发展的需要。尤其是位于片区规划范围内的郊边村，依然存在大片的老旧工业园以及老旧村居，亟待升级改造。
恰逢广湛高铁佛山段建设的契机，为保障广湛高铁建设用地供给，为广湛高铁佛山站片区建设储备足够的土地空间，祖庙街道于2022年向区政府申请并获批启动郊边村整村改造，改造面积超过1240亩。
整体来看，郊边村城中村改造项目将由政府主导，拟采用收储方式进行整村拆除新建，对土地分期整合，完成后对土地按规划功能进行管理和开发建设。
文章来源:乐居买房
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