西安土拍岁末热潮：绿城、越秀、邦泰高新拿地 招商浐灞国际港拿地

随着岁末钟声的渐近，西安的土地市场并未因冬日而冷却，反而呈现出一派火热的景象。

12月27日，西安土拍市场迎来了一波高潮，绿城、越秀、邦泰三家房企在高新区纷纷拿下优质地块，而招商则在港务区斩获新地。

这些土拍的成交不仅是对西安城市发展潜力的肯定，也是对即将到来的2025年楼市的看好。

12月27日，国内知名房企绿城中国在西安土地市场再次发力，成功竞得位于西安高新区丝路软件城的优质住宅用地GX3-25-23地块。此举标志着绿城中国在西安高新区的深耕布局再进一步，将为该区域带来全新的高端住宅作品。

据可靠消息，此次竞得的83亩新地块，将延续绿城中国在西安高新区的成功经验，继续聚焦聚焦舒适改善客户，继面世不久的熙海棠之后，继续打造海棠系”新品。

GX3-25-23宗地位于高新区丝路软件城，邻近高新区第十六小学、高新区第十七小学、高新区第十初级中学，鱼化三路、科技六路、科技七路已建成通车，路网配套完善。

邦泰集团再摘一块地。

竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施，其中1000平方米社区服务站、1200平方米文化活动站、500平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、350平方米养老服务用房、270平方米社区卫生服务站建成后无偿移交给高新区社会事业服务局，由高新区住建部门负责公建配套设施建设工程管理和建成后的移交落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95 号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

该宗地位于高新区丝路软件城，东侧为已建成高新区第十九小学，云水四路、天谷四路已建成通车，路网配套完善。

国企越秀成功竞得高新区丝路软件城31亩成熟地块。

竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施，其中600平方米社区服务站、250平方米文化活动站、300平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、200平方米养老服务用房建成后无偿移交给高新区社会事业服务局，由高新区住建部门负责公建配套设施建设工程管理和建成后的移交落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

越秀摘得宗地位于高新区丝路软件城，西侧为已建成高新区第十二小学，南侧已建成鱼化寨街口袋公园，鱼化三路、科技一路建成通车，路网配套完善。

招商蛇口摘得浐灞国际港64亩住宅用地

GW1-9-4地块位于浐灞国际港奥体大道以东、林泽路以南、林泓路以北，净用地面积42616.44平方米（63.925亩），其中住宅41588.46平方米（62.383亩），商服1027.98平方米（1.542亩）。

竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定要求，将宗地内配套的100平方米邮件和快递送达设施、300平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、200平方米养老服务用房、200平方米托儿所、2500平方米社区农贸市场移交给浐灞国际港公共服务局，由浐灞国际港住建部门负责监管落实。宗地须按照《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》(市政办函〔2021〕95号)等要求采用装配式技术建设；宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

宗地位于信息贸易服务及综合居住组团，滨河生态居住单元，地块周边分布有陆港第四学校、丝路国际体育文化交流培训基地等项目，路网配套完善。 

12月27日，西安市经开区挂牌成交1宗80.890亩商住用地，成交总价款73900万元，由西安经发景瑞项目开发有限公司摘得。

文章来源:乐居买房