​安琪儿、西兴等又有宝地上新！杭州挂牌3宗涉宅地！2月20日出让

安琪儿、西兴等板块又有宝地上新！

1月10日，杭州挂牌3宗涉宅地，总出让面积61908㎡，总建筑面积159311.3㎡，总起拍价23.3亿元，将于2月20日正式出让。

杭政储出[2025]2号地块位于滨江区西兴板块，距离地铁1号线西兴站不到100米，南面一河之隔是官河锦庭，北面直线距离不到300米是西兴古镇。

地块为普通商品住房用地（二类），出让面积16065㎡，1.0<容积率≤2.0，限高54米。

杭政储出[2025]4号地块位于上城区安琪儿区块，是安琪儿挂牌出让的第4宗涉宅地，就在翡翠嘉运府的斜对角，北面是京杭大运河。

地块为普通商品住房用地（二类），出让面积9504㎡，1.0<容积率≤2.4，限高70米。

杭政储出[2025]3号地块，位于临平区汀城单元，紧挨着地铁9号线临平站，东面挨着临平新城开发建设管委会。

地块由三个子地块组成：

LPO10203-22地块，为商务金融用地/商业用地/公共交通场站用地(B2/B1/S41)，用地面积17870㎡，其中出让面积17080㎡，划拨公共交通场站用地面积790㎡。容积率不大于3.8且不低于3.3，建筑高度不大于100米。地块内建设商业、商务办公建筑和一处公交场站。商业建筑面积不大于6500㎡，公交场站建筑面积不少于3000㎡，其余为商务办公建筑。

LP010203-10地块，为二类城镇住宅用地(R2)，用地面积12075㎡，容积率不大于1.9且不低于1.5，建筑高度不大于80米。

1.P00203-36地块，为二类城镇住宅用地(R2)，用地面积7184㎡，容积率不大于2.3且不低于1.8，建筑高度不大于80米。

杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告

杭规划资源告[2025]R001号

根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经杭州市人民政府批准，杭州市规划和自然资源局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：

一、挂牌出让地块位置及规划指标概况。

注：具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准，出让起价和竞买保证金数值为人民币。

二、竞买资格要求。

中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。

具体要求详见挂牌出让文件。

三、购地资金要求。竞买人的购地资金来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

四、竞得人确定方式。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。具体详见挂牌出让文件。

五、挂牌出让地点。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进行。

六、挂牌竞买申请。参加挂牌竞买的竞买申请人可在2025年2月8日9:00至2025年2月19日17:00登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进行报名。竞买申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书并足额交纳竞买保证金或提交足额银行保函，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。

七、本次挂牌报价时间。

各地块具体报价时间详见下表。

八、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。

九、违约责任。交易结束后将对竞得（入选）人竞买资格、购地资金开展审查，经审查，不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，采取以下综合措施：

1.取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还（使用保函参加竞买的，要求兑付保函）；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；

2.相关违规情况计入竞买人及其投资决策主体社会信用体系；

3.对首次违规的竞买人及其投资决策主体进行约谈；同一集团成员企业第二次违规的，同一集团成员企业三年内不得参与我市土地竞买。

十、挂牌咨询。

杭州市规划和自然资源局

杭州市公共资源交易中心

2025年1月10日

文章来源:乐居买房