新增“别墅用地+公园”！苏州一地规划调整

近日，新区政府官网连发两条地块规划公示。

两宗地块相邻，位于浒关经开区，大阳山东侧、苏州乐园森林水世界北侧，分别为二类居住用地和公园用地。

据悉居住用地容积率或为1.02，将造别墅！

居住用地，地块方正，面积不小，南侧就是苏州乐园森林水世界。该地块在今年新区供地计划之列，预计很快将挂出。

地块周边以低密别墅小区为主，如秦馀山庄、仰山墅、大象山舍，二手房挂牌均价2.7-3.8万/㎡不等，别墅产品包括联排、叠加。

据爆料，该地块容积率预计为1.02，也是别墅用地规划。 

居住用地规划的同时，地块北侧新增“嵩山路南侧公园”，用地面积2.7219公顷，合计超40亩。

项目计划总投额466万元，预计2025年6月开工，2025年12月竣工。   

公园选址公示

目前阳东片区生活配套日渐丰富。

商业方面，区域首座商业综合体秦馀美好荟，能全方位地满足周边居民消费需求，此外，还有“乐园+商业”新型商业配套——苏州乐园商业项目「Wide Wild 外野」。

秦馀美好荟（图源“苏州浒墅关发布”）

Wide Wild 外野（图源“苏州浒墅关发布”）

教育方面，近苏州外国语学校附属阳山幼儿园、苏州科技城外国语学校附属秦馀小学，2公里范围内还有景山实验初中、新区一中科技城校区等教育资源。  

交通方面，从该片区出发，通过太湖大道、中环西线，可快速至狮山商圈，自驾去往狮山天街约20余分钟，还是十分便利的。        

阳东片区自驾至狮山天街

低密别墅用地+配套公园，同时依靠生态资源十分优渥的大阳山生态环境，该片区新建别墅诱惑力还是很强的，期待！  

文章来源:乐居买房