揽金4.5亿！首开去化超8成！千灯湖这波顶豪购买力太强了！
乐居买房 
近日，乐居从佛山市住房保障和房产信息网获悉，华境公馆，即招商华玺二期已领证开售，首推1栋住宅，共60套房源。
截至4月14日，1栋显示已预定+已签约共有47套，可售仅剩13套，即已去化近8成。
按项目统计口径核算，招商华玺二期首开去化率即超80%，单栋楼栋业绩突破4.5亿元，若计入部分延迟备案的网签数据，官网数据表现与项目口径高度吻合。
那么大家关心的备案价是如何的？
从官网上来看，目前1栋仅剩13套可售房源能看到备案价格。
其中，160㎡户型最贵的一套在28楼，总价约944万，折合备案单价约59390元/㎡。
最低一套在5楼，总价约858万，折合备案单价约54043元/㎡。
而210㎡户型最贵的一套在27楼，总价约1259万，折合备案单价约59240元/㎡。
最低一套在5楼，总价约1159万，折合备案单价约54553元/㎡。
以上价格是目前仅剩可售部分的备案价。
由此可推断项目整体备案均价大概在5.5万/㎡上下，据说最高一套去到6.7万/㎡，套均总价约1100万。
不难看出，在当下市场，招商华玺二期依然掌控着佛山顶豪的绝对定价权。
据了解，招商华玺二期共规划3栋住宅，货量约178套，全为2梯2户，以千灯湖首个新规挑空产品出圈，得房率高达110-116%。
目前，1栋去化已超8成，2栋加推在即，主打160㎡户型，同样是2梯2户，29层高，货量仅有58套。
项目已开放160㎡异地样板间，参观须提前预约并验资。
文章来源:乐居买房
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