城东片区首个低密住宅产品效果图曝光！
乐居买房 
2025年4月22日
宜昌市自然资源和城乡建设官网发布
关于伍家岗区
星海路西侧居住项目（云庐）
规划建筑设计方案
批前公示公告
御江·云庐
总平面图
项目位于中南路西侧、既有鸦宜铁路北侧，城东公园南侧，该项目案名为御江·云庐。
项目开发商为湖北省御江置业发展有限公司。
2.效果图
根据去年宜昌公共资源交易信息网公布的信息得知，2024年11月22日，该项目所在地块为P（2024）64号地块占地35872.88㎡，在市公共资源交易中心以1.1882亿元的总价成交，该地块当时受到多家知名企业竞拍。
在2024年10月14日，在宜昌举行的四季度城区土地招商推介会上，该宗土地就是优质地块之一。
项目容积率不大于1.1，属低密度住宅规划，这是宜昌市城东片区首个低密度产品住宅，项目产品主要设置了16栋的6层叠拼住宅和1栋两层配套及商业，以改善型产品为主，推测产品主要强调居住舒适性，结合城东公园生态资源，客群可能适合追求自然与静谧的改善群体。
3、位置配套
来源：魅力伍家岗
区域发展潜力：项目所在位置属于宜昌市核心发展区域之一，伍家岗区是宜昌市“东拓”战略的重点区域，未来将承接更多产业与人口导入，带动区域配套升级。当伍家岗被确定为宜昌城市新中心之后，优质资源及优惠政策将进一步集聚、倾斜，区域发展潜力大。 具体位置：项目地处伍家岗区东辰壹号西南侧，靠近中南路、东山大道等城市主干道，主干道环绕可快速连接沿江大道及沿江大道，通达性较强。 生态资源：周边生态环境好，紧邻城东公园，可享城市绿地景观，提供日常休闲与运动空间；距离长江岸线也只有几公里，可通过沿江大道快速抵达滨江公园，享受江景资源。 商业配套：中南路沿线聚集多个成熟社区，沿街底商可满足日常购物需求；大型商业综合体（如万达广场、兴发广场）距离几分钟车程。项目自身含商业服务业用地，未来可能配建社区商业，如便利店、餐饮等，进一步提升生活便利性。 教育与医疗配套：周边有伍家岗实验小学（中南校区）、宜昌市第十一中、宜昌英杰学校等，宜昌市妇幼保健院就在项目周边、宜昌中心医院（三甲医院）距离驾车15分钟内可达；区域内有社区卫生服务中心覆盖基础医疗需求。 御江·云庐项目凭借低密规划与生态资源，有望成为伍家岗区改善型住宅的代表。
文章来源:乐居买房
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