中铁阅山湖登顶，TOP20项目狂揽14亿！市场分化加剧

2025年5月30日，乐居贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2025贵阳楼市月度项目成交榜》。此次统计范围为贵阳在售项目，统计周期为2025年5月1日-5月29日，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布，维度为网签数据。

《2025贵阳楼市月度项目成交榜》显示，2025年5月1日-5月29日，贵阳楼市商品房网签总金额为266836.86万元（约合26.68亿元），网签总面积为274943.29平方米（约合27.49万方），网签总套数为2658套，成交均价为9705元/㎡。

其中，TOP20项目合计实现142606.3万元（约合14.26亿元）网签金额，实现138573.86平方米（约合13.86万方）网签面积，共计售出1252套商品房，成交均价为10291元/㎡。

中铁阅山湖以17894.21万元网签金额位居榜首，乾麟龙观宸以13176.03万元的网签金额位列第二，贵阳龙湖天曜位列榜单第三，网签金额为12783.73万元。

第4-10位分别为：贵阳建发金融北城、天瀑南明府、中国铁建·铁建城、首钢·贵州之光、洋浦·觀山玉、保利·大国璟、君安·金檀郡。

除了网签金额的较量，网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。

从网签面积来看，排名前五的项目为：中铁阅山湖（15960.75平方米）、贵阳龙湖天曜（11132.38平方米）、贵阳建发金融北城（11086.27平方米）、天瀑南明府（10234.63平方米）、乾麟龙观宸（8712.47平方米）。

从网签套数来看，排名前五的项目为：贵阳龙湖天曜（125套）、中铁阅山湖（123套）、贵阳建发金融北城（113套）、天瀑南明府（90套）、乾麟龙观宸（77套）。

总结来看，贵阳楼市5月呈现“量价平稳、分化加剧”特征，全市均价受区域和项目结构影响，观山湖区、南明区等核芯区域项目拉高整体均价，而花溪、乌当等区域以价换量。核芯区域的高端项目和性价比突出的刚需项目将继续主导市场，外围区域需加速配套完善以提升吸引力。

文章来源:乐居买房