最高1.2万/㎡！2025年佛山楼面价前十地块分析

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来看看它给出的结果：

012025年佛山楼面价前十地块分析

根据数据分析，2025年佛山楼面价排名前十的地块如下：

楼面价排名情况

南海区大沥板块：楼板价12,000元/m²（2025-11-21南海区TD2025(NH)WP0005）

禅城区祖庙板块：楼板价11,846元/m²（2025-04-28禅城区TD2025(CC)WG0003）

顺德区大良板块：楼板价11,000元/m²（2025-11-18顺德区TD2025(SD)WG0073）

顺德区大良板块：楼板价10,000元/m²（2025-11-26顺德区TD2025(SD)WG0082）

南海区千灯湖板块：楼板价10,000元/m²（2025-11-04南海区TD2025(NH)WG0069）

南海区狮山西区板块：楼板价8,800元/m²（2025-01-10南海区TD2025(NH)WG0007）

南海区大沥板块：楼板价8,800元/m²（2025-04-30南海区TD2025(NH)WG0036）

南海区大沥板块：楼板价8,800元/m²（2025-04-30南海区TD2025(NH)WG0037）

禅城区奇槎板块：楼板价8,522元/m²（2025-10-21禅城区TD2025(CC)WG0016）

禅城区东平河板块：楼板价8,000元/m²（2025-08-04禅城区TD2025(CC)WG0009）

区域分布特点

南海区：占据5个高价地块，其中大沥板块独占3个

禅城区：拥有3个高价地块，分布在祖庙、奇槎和东平河板块

顺德区：有2个高价地块，均位于大良板块

价格梯度分析

万元以上楼板价：共有5个地块，占据前五名

8,000-9,000元/m²区间：共有5个地块

最高价差：最高与最低楼板价相差4,000元/m²，价格梯度明显

溢价率特点

大部分高价地块溢价率为0%，表明土地市场趋于理性

仅有禅城区的两个地块出现溢价，分别为27.37%和20.02%

以上结果以乐居小编此前手动统计结果完全一致，它还给出了区域分布特点、价格梯度、溢价率特点等分析，相当给力，不愧是地产人的好帮手！

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文章来源:乐居买房