断供多年！苏州大悦城旁迎低密别墅！联排+叠加！

近日，苏地2025-WG-Z27号地块规划批前公示出炉，地块位于相城区黄桥街道黄蠡路北、广济北路东，由相城黄桥国资开发，将打造板块内首个抬板低密住区。

该地块于2025年11月成功出让，成交总价58135万元，楼面价10000元/㎡，容积率仅1.02，属于区域内稀缺的低密住宅用地。

项目总规划42栋联排与叠加产品，包含26栋3层联排、12栋4层叠加以及4栋5层叠加，采用首层架空设计，配套架空车库，整体居住舒适度较高。

鸟瞰效果图

总平面图

示意图

建筑外立面采用大面积落地玻璃搭配露台，风格现代通透。按照规划要求，项目住宅装修标准不低于1500元/㎡。

立面效果图

据爆户型面积——联排约190-250㎡，叠加约140-180㎡（以开发商公示为准）。户型设计注重空间实用性，配备大阳台、挑空区域与露台，赠送空间充足。

联排户型▽

联排户型南向面宽约9.94米，首层采用LDKG一体化设计，搭配中西双厨、茶室与独立玄关，设有采光井；二层可利用挑空空间打造豪华双套房（含衣帽间、卫浴），衔接南向阳台与露台，尺度&私密性双保障。

叠加户型▽

叠加户型一梯两户（双开门）布局，单户面宽约7.5米，首层LDKG一体化布局，搭配中西双厨、独立玄关与采光井，兼顾社交与采光需求；二层为居住层，挑空设计带来灵动空间，搭配南向阳台，整体动静分区清晰。此外上下层均有储藏空间，实用性强。

地块区位优势突出，生活配套成熟。项目西侧约800米即为苏州大悦城，步行可达大型商业体，同时临近相城天街、吾悦广场等商圈，商业氛围浓厚。交通方面，地块南侧紧邻地铁4号线张庄站，依托广济北路等主干道，可快速通达全城。

教育与医疗资源同样完善，周边分布相城中学、苏州山峰双语学校等院校，还有苏州妇幼保健院等优质医疗配套，全方位满足日常居住需求。

作为断供多年后全新纯低密楼盘，该项目将填补区域高端改善产品空白，市场关注度较高。据悉，项目近期已在推进各项招投标工作，预计很快就会正式亮相！

文章来源:乐居买房