6.16 供需失衡？！

  ①

  盘面回顾

  今天盘面挺热烈的，但你发现指数挺着就拉不上去，可能你会把责任归咎于伊以两个煞笔停手了没有停嘴，一天下来伊朗总统和以色列总理分别对对方发出警告，但都只限于隔空互怼，两边都没有出手，狠话说到底都是要对方付出“非常沉重的代价”。。。这好像小孩子吵架，吵到最后就是我爸爸能吃屎比你爸爸厉害。。。

  周末还有个关于房地产的东东没有说：广州优化房地产政策 全面取消限购、限售、限价并降低贷款首付比例和利率。

  各地都在想方设法的稳住房价、稳住房地产、稳住房企，其中广州就是走在全国最前列的一个，也是最敢作敢为的一个。。。如果只是想房地产企稳还算是务实，如果想房地产反弹就是天真。。。房地产的底层逻辑已经完全变了，最简单的理论就是供需关系：全国住房套户比已经达到1.16，也就是说100户家庭对应116套房（供过于求），商品房空置率达到12.1%，你可以理解为每8套房有一套空着，如果你晚上在三四线城市的楼盘外观察，比12.1%还有高！

  另外，接盘侠大减，90后比80后少了4000多万，而且现在新生儿数量比8年前暴跌40%，结婚登记人数减少35%，这也是导致刚需买房的人减少的主因（成家都想买房），还有城镇化已经接近70%，农村人民还进城买房吗？剩下的都是老弱、没钱的人了。。。

  供需失衡是国内房地产的真实状态，而人口是关键。。。再看看销售数据：2024年预计新房销售额8.4万亿，直接退回到2015年的水平；建设规模，新开工面积仅6.9亿㎡，相当于2006年的数据，倒退了18年。

  不要期待房地产行业会起死回生，至少未来10年都大概率做不到！如果你不是刚需，确实还可以等等，我认为房价离企稳至少还有至少一年半时间。

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  今天A股又用一个缩量反弹证明还有人愿意为他买单，但反弹的过程比较曲折，盯盘的观感就是力不从心，就是说有人想要拉升，但自己刚发力冲前头打头阵，哎呀发现后面的士兵没有跟进，你说尴尬不尴尬？

  因此，你从成交量来看就发现就是这种情况，全天都处于缩量状态，以色列和伊朗的嘴炮攻势没完，不知道什么时候再放炮。。。

  这种扑朔迷离的走势，已经让我闭嘴了很多天了，继续等吧！

  ②

  说说板块

  今天创新药终于来了一个公告，是不是见光死要看未来两个交易日，现在的主力都很狡猾跟你玩时间差，利好兑现后还拉升一天让你误以为利好兑现继续狂欢：

  【《关于优化创新药临床试验审评审批有关事项的公告（征求意见稿）》公开征求意见】为落实《国务院办公厅关于全面深化药品医疗器械监管改革促进医药产业高质量发展的意见》有关要求，支持创新药研发，国家药监局在开展优化创新药临床试验审评审批试点工作经验基础上，组织起草了《关于优化创新药临床试验审评审批有关事项的公告（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。其中提到，为进一步支持以临床价值为导向的创新药研发，提高临床研发质效，对符合要求的创新药临床试验申请在30个工作日内完成审评审批。药物临床试验申请审评审批30日通道支持国家重点研发品种，鼓励全球早期同步研发和国际多中心临床试验，服务临床急需和国家医药产业发展。

  然后就是其他领涨的板块，今天又换了一批，转换的速度真的快，你们自己研究吧，我懒得折腾。。。

  ③

  谈谈指数

  沪指：长期趋势：上升趋势；中期趋势：周线波段反弹C浪（或3浪）

  今天的反弹，基本都是反弹到下降趋势线的下沿，而且是缩量的反弹，看不出任何多军能反扑成功的概率，然后就是画一下路径？我现在画路径可能也是模棱两可的忽悠状态，哈哈，看我文章很久的朋友是不是很惊讶我这么说自己？

  是的，如果按目前的指数来看，真的两种走势都有可能，反弹再跌，跌了再反弹再跌。。。我想我这么多年也没超过三次这么来忽悠走势，我只看一个走势来跟你们说，显示我坚定的眼神：

  来吧，今晚是忽悠之夜，如上图可上可下，指数已经在郭嘉队的严重入侵之下暂时失去自主的能力，明天看看多空战况如何吧！就这

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  上证支撑：2850点；阻力：3500-3600点，4000点

  每天码字这么多，点个赞和在看可以吧？

  ④

  明天策略

  仓位建议：

  持仓：1成！！

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  操作风险请自行承担，本文所有内容均不构成交易依据。

  投资股市，风险自担，股市不是赌场，谨慎行事，方能确保资产安全，有缘人自行制定有效的交易策略，做好止损的准备。

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  ~ End ~

  没有只跌不涨的股市，也没有只涨不跌的股市。否极总会泰来！人心的变化才是股市起伏的根据！