红豆股份拟出售旗下物流资产 无锡当地国资5.56亿元接盘

8月23日晚间，红豆股份（600400）披露出售资产的公告。

公司计划将旗下物流配送中心资产出售给无锡金港启笛物流发展有限公司（以下简称“金港启笛”），交易价格约为5.56亿元（含税）。

项目建成不足一年

红豆股份此番出售的标的是位于无锡锡山区的物流配送园区相关全部资产，包括园区对应的国有土地使用权、相关建筑及其他配套工程。

2021年10月27日，红豆股份第八届董事会第二十次临时会议通过投资建设物流配送中心项目的议案。

红豆股份预计项目投资5.54亿元，建设周期24个月，设计存储能力3400 万件，峰值业务处理能力105万件/天。

彼时，红豆股份称“投资建设物流配送中心在提升公司仓储能力的同时，可以实现公司不同区域货品的合仓管理，进一步提高公司库存管理水平和货品调拨效率，缩短备货、发货时间，对增强公司综合竞争力有着十分重要的作用。”

2023年9月，该项目如期建成。不过红豆股份称，截至目前物流配送中心没有正式入驻的租户，尚未正式开展运营。红豆集团官网显示，2023年5月3日，该物流中心还发布过招商项目介绍。

而在项目建成不足一年之后，红豆股份选择将该项目出售。红豆股份解释称是“为进一步优化资产结构、盘活存量资产”。

值得一提的是，项目完工前5个月，也就是2023 年 4 月，为筹措“物流配送中心项目”建设所需资金，红豆股份向平安银行贷款 34,000.00 万元，贷款将于 2028 年 4 月到期。目前，该项目处于抵押状态。

当地国资接盘

接手该项目的是无锡金港启笛，今年8月8日刚刚成立，一周前获核准。

金港启笛的控股股东是无锡金瑞资产管理有限公司，后者是无锡锡山金融投资集团有限公司全资子公司，锡山金投则是无锡市锡山区人民政府直属国有企业。

根据交易双方协商，该项目的交易价格是5.56亿元。根据红豆股份此前回复交易所的信息披露监管工作函，2021年至2023年，公司在该项目上累计投入金额也是5.56亿元。

等于说，现在无锡当地国资平价接手了红豆股份这一项目。

一个摆在面前的问题是，接手过来下一步会做什么呢？

（特别提示：以上信息均来自公司公告或公开信息，股市有风险，投资需谨慎，本文不作为任何投资依据。）