成都19亿元成交两宗宅地 中旅置业溢价率约29%落子成华区槐树店

睿思网讯：7月25日，成都迎来2宗住宅用地出让，分别位于成华区槐树店、温江大学城，总土地出让面积61982.98平方米，总规划建筑面积140500.82平方米，总起始价15.13亿元。最终两宗地块均溢价成交，槐树店49.6亩宅地被中旅置业以楼面价19100元/平方米竞得，溢价率约29%；大学城43.4亩宅地被树高地产以楼面地价5700元/平方米竞得，溢价率14%，两宗地块共收金19.09亿元。

成华区地块，编号CH09(070102):2025-033，位于成华区建材路3号，用地性质为住宅用地，总用地面积33070.57平方米（合49.6059亩），容积率2.5， 规划建筑面积82676平方米，地块起始总价122360万元，起始楼面价14800元/平方米。今日出让地块，吸引了中海、金茂、华润置地、中旅、润达丰滨江、鸿山、邦泰、嘉禾兴、树高等10家房企参拍，最终中旅城华（成都）置业有限公司（中旅置业）以总价157911万元竞得，楼面价19100元/平方米，溢价率29.05%。

温江区地块，编号WJ2025-12(070102)，位于温江区天府街道游家渡社区(原前进社区9、10组)，用地性质为住宅用地，总用地面积28912.41平方米（合43.3686亩）， 容积率2.0，规划建筑面积57824.82平方米，地块起始总价28912万元，起始楼面价5000元/平方米。地块共吸引了10家房企参与竞拍，最终四川宜宾树高房地产开发有限公司（树高地产）以总价32960万元竞得，成交楼面价5700元/平方米，溢价率14%。