上海地产集团协议摘得上海嘉定江桥城中村改造项目 成交总价14.7亿元
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睿思网讯：8月22日，上海土地市场公布了上海市嘉定区国有土地使用权协议出让公示(沪嘉协示字（2025）第6号)公告，嘉定区江桥镇JDP0-0302单元08-02地块（城中村改造项目）以147024万元协议出让，折合楼板价3.05万/平方米，拿地企业为上海地产北虹桥开发有限公司。经查询，该公司大股东是上海地产集团，持股85%。
嘉定区江桥镇JDP0-0302单元08-02地块（城中村改造项目），东至骏达路、南至北迎虹湖路、西至南航泾、北至昌瑞路，地块用途为普通商品房；用地面积2.1万平方米，容积率2.3，限高60米。本宗江桥地块所在的区域被称之为北虹之星，是近几年嘉定区着重打造的区域，位于虹桥北部。
地块要求全生命周期管理，中小套型建设比例要求为50%，计24102.21平方米以上；配建5%保障性住房，计2410.22平方米；需按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业外）；建筑屋顶安装光伏面积比例不低于30%。此外，受让人需建设不低于总面积千分之二的物业管理用房（不足100平方米，按100平方米配置）及不低于30平方米的业委会用房等。
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