华侨城亚洲2025半年报：营收降56.4%，亏损收窄至1.91亿

睿思网讯：8月22日，华侨城（亚洲）控股有限公司（以下简称“华侨城亚洲”，股份代号：03366）发布了2025年半年度报告。报告期内，公司实现经营收入约人民币2.61亿元，较去年同期下降约56.4%，主要因去年同期包含上海置地项目收入，而该项目已于去年十月出售。公司权益持有人应占亏损约为人民币1.91亿元，较去年同期减亏约人民币0.30亿元，主要得益于投资与基金业务同比大幅减亏及境外银行借款余额和利息费用同比减少。

在业务板块方面，华侨城亚洲的综合开发业务收入约为人民币2.59亿元，较去年同期下降约56.5%，主要受上海置地项目出售影响。投资及基金业务收入为人民币133万元，较去年同期下降58.6%，主要因部分管理的基金进入清算期及投资项目退出导致基金管理费减少。

财务状况方面，报告期末公司总资产约为人民币115.28亿元，较上年度末下降约0.6%；权益总额约为人民币10.66亿元，较上年度末下降约10.9%，主要因本期亏损所致。

在项目运营方面，华侨城亚洲在合肥、重庆、中山、西安等地持有综合开发项目，截至报告期末全口径土地储备共84.85万平方米。报告期内，公司全口径销售面积4.61万平方米，全口径销售金额为人民币5.35亿元，同比增长29.5%；权益口径销售金额约为人民币2.51亿元，同比增长约76.8%。同时，公司旗下基金通过多种方式实现部分项目退出，回收现金人民币0.44亿元。

展望未来，华侨城亚洲将继续以“去库存、盘资产、防风险”为主线，通过精细化运营与战略性资产处置优化现金流，为中长期转型发展奠定基础。公司将继续把握政策窗口，加速存量地产项目去化，同时加强投后管理，防范化解重大风险，推动业务结构优化与创新转型。