国泰海通临港创新产业园REIT成功完成2024年度首次扩募并新购入基础设施项目

睿思网讯：9月28日，国泰海通临港创新产业园REIT发布2024年度第一次扩募并新购入基础设施项目招募说明书，本基金顺利完成了2024年度的首次扩募工作，并成功新购入位于上海市浦东新区的漕河泾科技绿洲康桥园区相关基础设施项目。此次扩募及新购入项目标志着国泰海通临港REIT在基础设施领域的重要布局和持续发展。

据悉，国泰海通临港REIT本次扩募募集资金总额达到17.23亿元，募集资金将用于认购国君资管临港创新智造产业园2期基础设施资产支持专项计划的全部资产支持证券份额。专项计划设立后，基金通过专项计划持有新购入基础设施项目的完全所有权。新购入的基础设施项目位于上海市浦东新区秀浦路2555号，涵盖研发用房、配套商业用房及地下车库等优质物业，总建筑面积达182,350.45平方米。

此次扩募及新购入项目得到了中国证监会及上海证券交易所的批准与支持。上海证券交易所于2025年5月15日出具了无异议函，中国证监会于2025年5月30日准予了本次变更注册。基金份额持有人大会于2025年7月7日至7月27日顺利召开，审议通过了扩募并新购入基础设施项目等相关议案。

国泰海通临港REIT表示，新购入的基础设施项目与原有资产形成良好的协同效应，将进一步增强基金的运营稳定性和收益能力。项目租户涵盖集成电路、人工智能、生物医药等多个战略性新兴产业领域，租户结构优质，行业分散度高，有效降低了单一行业波动对基金收益的影响。

同时，基金管理人国泰海通证券资产管理有限公司（以下简称“国泰海通资管”）表示，将继续秉承专业、稳健的投资理念，加强新购入项目的运营管理，确保基础设施项目的持续稳定运营，为投资者创造长期稳定的回报。

此次扩募份额已于2025年8月29日在上海证券交易所成功上市交易，上市交易份额数量约为3.89亿份，且所有上市交易份额均为有限售安排。国泰海通临港REIT成为市场上单笔扩募规模最大的产业园区REITs项目之一，展现了市场对优质基础设施资产的强烈信心。