降息提振楼市信心，长实、新世界等旗下楼盘酝酿加价3%-5%
睿思网 
睿思网讯：10月31日，据星岛日报，随着降息周期开始，楼市氛围向好，买家入市步伐明显加快。长实营业部副首席经理杨桂玲表示，集团与港铁合作的黄竹坑站港岛南岸Blue Coast II项目近期销售提速，目前仅剩最后18套三居室单位待售。在供应短缺及降息效应下，集团正考虑于下月上调新盘剩余单位售价，涨幅预计在3%至5%之间。
新世界发展营业及市务总监何家欣则指出，降息有助于减轻按揭负担，对楼市形成支撑，预计将吸引资金回流，明年市场有望保持热度。旗下多个楼盘余货，包括北角皇都、黄竹坑站港岛南岸滶晨及启德柏蔚森，计划短期内提价3%至5%，并准备于下月推售西九高铁站附近的全新项目。
据介绍，新世界旗下皇都项目销售持续火热，过去一周内售出8套，套现逾7500万港元。项目累计已售353套，占可售单位逾90%，平均尺价近23000港元，买家包括名人、外籍人士及大额投资者，超过80%选用即供付款方式，总销售额突破39亿港元，目前仅余最后35套待售。
华懋销售总监封海伦表示，香港银行跟随美国降息，加上股市连日上涨，多重利好推动楼市进入回升阶段，豪宅市场交易尤为活跃。集团与港铁合作的何文田站上盖项目瑜一本月已通过招标售出12套，总金额近3亿港元，正考虑下月上调价格约5%。瑜一系列至今累计售出661套，总销售额超过108亿港元。
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