杭州萧山钱江世纪城核心区成交2宗商地 收金超3亿元

睿思网讯：3月16日，杭州萧山区钱江世纪城核心区出让2宗商地，1宗紧邻美术馆，1宗紧邻杭州之门。2宗地块总出让面积61.5亩，总建筑面积20.7万方，总成交金额30627万元。1宗由钱江世纪城国资竞得，1宗由星亮能源竞得。

杭政储出[2026]7号，世纪城核心单元XS010303-15地块，地块出让面积28652㎡，容积率1.5-5.5，建筑面积157586㎡。规划建筑密度不大于50%，建筑高度不大于150米且建筑高度下限不低于15米。其中，商业建筑面积比例不小于地上建筑面积比例的5%。地块采取“固定地价+限返还面积比例+竞地价”的竞拍模式。地块固定地价536万元（楼面价仅34元/㎡），起始返还盈丰街道相关经联社的地上计容建筑面积比例为68%。经过3轮竞价，最终杭州世纪智启项目管理有限公司以限返还面积93%竞得。天眼查显示，得主股东为杭州萧山钱江世纪城国有资产经营有限责任公司。地块要求，除返还村集体面积外，其余部分不允许（预）销售。

杭政储出[2026]8号，世纪城核心单元XS010104-04地块，地块出让面积12332㎡，容积率1.5-4.0，建筑面积49328㎡。规划建筑密度不大于50%，建筑高度不大于100米且建筑高度下限不低于15米。其中，商业建筑面积比例不小于地上建筑面积比例的2%。杭州星亮能源管理有限公司以底价30091万元竞得，楼面价6100元/㎡。根据出让条件：1.该地块的商业商务用房整体持有比例须不低于80%，整体持有部分房屋40年内不得分割登记、不得转让；2.该地块属重大外资招引类商业商务用地，竞得者须在签订土地出让合同前与杭州市萧山钱江世纪城管理委员会签订《杭州市萧山钱江世纪城核心单元XS010104-04地块投资开发协议》。