嘉里建设2025年收入增17%至250亿港元 股东溢利升16%

睿思网讯：3月23日，嘉里建设有限公司（股票代码：00683.HK）公布截至2025年12月31日止年度的全年业绩。报告显示，集团全年合併收入达250.15亿港元，同比增长17%；股东应占溢利为9.38亿港元，较2024年的8.08亿港元上升16%。然而，若撇除投资物业的非现金公允价值变动影响，基础溢利按年减少22%至20.08亿港元。

报告期内，集团合约销售额达346.84亿港元，同比大幅增长175%，主要得益于上海金陵华庭项目的强劲预售表现。发展物业合併收入按年增长28%至176.74亿港元，其中香港项目贡献显著，包括缇外、海盈山及朗天峰等项目的收入确认增加。然而，投资物业及酒店合併收入按年下降3%至73.41亿港元，反映商业物业市场持续面临的挑战。

在业务表现方面，香港住宅市场逐步回稳，楼价温和上涨，成交量反弹。集团策略性放缓部分发展物业项目的销售步伐，以争取更佳利润空间。中国内地住宅市场则持续低迷，但上海金陵华庭项目表现突出，彰显了顶尖城市核心地段优质住宅项目的持久吸引力。

投资物业方面，香港公寓分部表现理想，租金及出租率维持稳健；但办公室及零售分部持续偏软。中国内地办公室分部表现优于大市，但全市空置率上升及租金下跌等逆风导致租赁收入减少。零售方面，集团持续优化定位及营运，租户销售额持续增长，出租率有所提升。

财务方面，集团通过积极资金管理，实际利率下降至3.8%，融资成本总额下降17%至22.20亿港元。截至2025年12月31日，集团负債比率下降至33.3%，较2024年的41.5%显著改善。

展望未来，集团对中国内地及香港市场维持信心及乐观态度，将继续坚持审慎策略，优先确保财务稳健，并选择性把握高质量投资机遇，支持业务持续增长。同时，集团将继续推动可持续发展，迈向更低碳的未来。

董事会建议宣派年度末期股息每股0.95港元，连同中期股息每股0.40港元，全年总股息为每股1.35港元，与2024年持平。股息将于2026年6月10日派。