“沉睡十年” 西安大明宫梦中心计划于今年年内全新亮相开业

睿思网讯：4月22日，随着首批主力品牌正式签约，位于西安北二环与太华路交汇处东北角的大明宫梦中心（原大明宫国际购物中心）终于迎来实质性复活。这个在核心地段沉寂了十余年的大型商业体，终于走到了重生前的最后冲刺阶段。计划于今年年内全新亮相开业。

大明宫梦中心由陕西大明宫投资发展有限公司开发建设，项目的前身几乎是一段持续十余年的“建设完即搁置”的遗憾史。该项目本是未央区先锋村城改的重要配套商业，是当年城改规划中重点打造的区域商业核心。2012年7月正式动工，2014年主体全面竣工。原始建筑规划为地下2层、地上7层，建筑体量高达21万平方米，曾是西安全市第二大纯商业综合体，仅次于小寨赛格国际，涵盖高端百货、潮流零售、餐饮娱乐、巨幕影院等全业态，一度被寄予厚望。然而，项目自2014年建成后，因合作规划调整、市场环境变化、资金与招商等多重难题，长期处于建而未营的停滞状态。

2022年6月，世纪金花曾以16.7亿元签下项目20年整体租赁权，计划改造后于2023年末开业，但因企业自身经营压力、商业市场持续变化等因素，双方合作于2023年11月终止，盘活计划再次落空。

转机出现在2026年1月，此次盘活由大明宫实业集团自主推进，项目全新命名为“大明宫梦中心”。与其他商业项目不同的是，大明宫梦中心未采用“轻资产”输出模式，而是重资产自主运营，这体现了投资方对大明宫板块未来十年商业价值的长期看多。该项目坐落于凤城一路，拥有高达21万平方米的商业体量，可提供丰富的商业内容承载力；紧邻大明宫北地铁站D口，步行仅需470米即可到达，交通十分便捷；周边商业氛围浓厚，为消费者提供了丰富的购物和娱乐选择。

不同于周边传统盒子式购物中心形态，大明宫梦中心自我定位为“标杆级策展+潮流+社群融合的大型城市先锋综合体”，打造“工业风+策展式+社群化”三大核心特色，布局情绪零售、主理人生态、圈层基地、无界混搭、策展零售、全时活力六大特色业态，覆盖潮流服饰、文创手作、休闲娱乐、精品生鲜、文化演艺、亲子体验、特色餐饮等全品类消费场景。这种高度灵活的业态组合，与近年来西安年轻消费群体对“非标商业”的偏好密切相关。

目前，大地院线星辰寰宇巨幕影城、成山农场作为首批入驻主力店已签约，未来预计引入各类优质品牌超500个，可直接创造数千个就业岗位，进一步激发区域消费活力。