温州龙湾状蒲片区推出一宗复合型商服地块 起始价7880万元
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睿思网讯：5月11日，温州市自然资源和规划局发布温政务中心土告字〔2026〕17号出让公告，挂牌出让龙湾区状元街道状蒲片区状元北单元B-01a复合型商业地块，起始价7880万元，将于6月2日正式进入网上挂牌竞价阶段。
该地块坐落于龙湾区状元街道横街村，总用地面积15052.56平方米，地处温州城市核心区东扩战略高地状蒲片区，紧邻滨江商务区与中央绿轴，区位优势显著。地块出让年限40年，为零售商业、餐饮、商务金融、娱乐四类复合用地，规划指标清晰：容积率区间1.3至2.5，建筑密度≤40%，绿化率≥20%，建筑限高不超过40米，适合打造集购物、餐饮、办公、休闲于一体的城市商业综合体。
交易参数方面，地块竞买保证金1576万元，竞价加价幅度50万元，实行价高者得竞价规则。出让文件下载、竞买申请时间为6月2日至6月10日；竞买保证金缴纳及资格确认截止时间为6月10日17时。正式挂牌竞价时间为6月2日9时至6月12日9时30分，全程通过浙江省自然资源网上交易系统线上开展。
竞买门槛较为宽松，公告未设置额外资质限制，境内外法人、自然人和其他组织均可单独或联合参与竞买。
业内分析，状蒲片区作为温州未来社区重点打造板块，正加速集聚居住、产业与商业配套资源。本次复合型商服地块挂牌落地，将补齐状元北片区商业商务配套短板，完善片区城市功能布局，进一步激活龙湾东部商圈发展活力，助力状蒲片区打造温州主城东部宜居宜业新高地。
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