上海今年第二宗协议出让宅地出让成功，万科&杨行资产联合体19.39亿摘地
睿思网 
睿思网讯：6月2日，据上海市规划和自然资源局官网显示，上海今年第二宗协议出让宅地出让成功，意向用地方为上海宜为兴置业发展有限公司（万科和杨行资产的联合体），地块成交总价193868.00万元，成交楼面价23642元/平方米。
出让宗地为宝山区BSP0-0401单元08-06地块（“城中村”改造项目——杨行镇老集镇），地块出让面积3.28公顷，容积率2.5，规划建筑面积约8.2万平方米，土地使用年限70年。地块紧邻地铁1号线，距离富锦路站不足500米，北侧为万科等开发的四季都会・青藤里项目，周边居住氛围成熟。
资料显示，该地块为杨行老集镇城中村改造项目。项目位于上海宝山区，分“一期（杨泰路西侧）”和“二期（杨泰路东侧及周边）”推进，由万科联合体（上海宜为兴置业）主导开发，整体规划超200万平方米，涵盖安置房、商办、教育及科创配套。其中，一期：2016年获批、2017年启动动迁，2020年完成土地出让，核心安置房“诚和佳苑”（2220套）已交付；涉及919.3亩、832户，范围为杨泰路西侧。二期：2022年8月启动动迁，覆盖杨泰路东侧（东街村）、塘湾（西街村）、蕰川路西侧友谊西路北侧（湄浦村）、礼才（杨北村）及杨桃路南侧共5个地块，总占地约1264.35亩、934户。此次，BSP0-0401单元08-06地块由万科联合体以19.39亿元协议出让，属“四季都会”新组团；其余地块多已出让或在收尾阶段。
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