研报掘金丨中金：保利置业去年业绩略优于预期，目标价降至3.15港元
格隆汇·港股那点事 
中金公司发表研报指，保利置业2025年营收按年增长20%至484亿元，主要因开发结算收入增长胜预期；毛利率因结算结构性因素按年增长0.6个百分点至17%。年内公司计提资产减值10.2亿元，最终归母净利润按年增长23%至2.3亿元，对应归母净利润率0.5%。全年业绩略优于该行预期。考量到结算节奏及新房现阶段大环境，该行下调2026及2027年盈利预测13%及8%，至1.3亿及1.9亿元；维持“跑赢行业”评级，下调目标价13%至3.15港元。
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