RICS：预期未来三个月香港住宅价格下跌，为近两年来首次
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贸易摩擦不仅影响了全球股市，还影响了投资者的购房意愿，以致香港住宅价格在不久的将来将面临下跌。
智通财经APP获悉，皇家特许测量师学会(RICS)周一发表的香港住宅市场调查报告指出，预期未来三个月香港住宅市场价格将会下跌，将为近两年以来首次下跌。
报告指出，受访者反映市场关注中美贸易的紧张关系、预期利率上升和过高的楼价窒碍住宅价格上扬，买家需求更是近两年来首次下跌。
报告预期，香港整体住宅价格未来12个月将下跌0.2%，香港区价格预期跌0.9%，新界区跌0.3%，而九龙区则升0.5%
资料显示，RICS香港住宅地产市场调查报告是一个调查市场情绪的每月报告，由 RICS经济部门制定的前瞻性情绪指标，可用以追踪商业地产趋势。
香港已连续八年稳坐全球房价最难负担的城市第一位，属于“极度负担不起”之列。迄今为止，香港房价中值已连续上涨了27个月，仅今年上半年，房价就飙升了13%。不过，目前而言香港房价上涨的脚步正在放慢。
另外也有报道称，香港房地产热潮正在开始恶化。焦躁不安的情绪正笼罩在香港楼市。一些买家在最后一刻退出了房产交易，他们宁愿损失定金。有分析师表示，这可能是买方情绪转变的一个强烈信号。
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