首页 手机网 财经号下载
入驻财经号 登录 客服 | 广告合作
财经号 让投资更轻松
主播正在直播中,速来!
首页> 股票> 正文

“金九”过半 最佳买房时机到了吗?

财经号APP
港股挖掘机港股挖掘机 2020-09-19 13:10:09 370
分享到:

受疫情影响,房企销售普遍受阻。据中房网统计,1至8月,30家“千亿级”房企中,销售目标完成率达六成的少之又少。为完成销售任务,“金九银十”成为房企提前准备“过冬棉衣”的重要战场。

买房窗口期已到?

发力“金九银十”,头部房企恒大率先出招。9月6日晚,许家印紧急召开营销大会,宣布9月7日至10月8日,恒大楼盘全线7折优惠并搭配多项让利措施,力争实现9月、10月2000亿销售目标。

恒大折扣的力度之大,让不少业内人士瞠目。记者实地走访发现,若享有恒大全套折扣大礼包,一套原价100万的恒大房,最终房价只需要58万左右。

blob.png

贝壳研究院高级分析师潘浩认为,恒大以打折的方式冲击“金九银十”,或将带动整个市场的加速出货。

如果真是这样,开发商加紧供货、发力营销,“金九银十”行情可期,对刚需消费者而言,也是省钱买房的最佳窗口期。

噱头还是真打折?

某千亿房企营销总经理表示,不是所有房企都有实力跟进恒大,像大幅让利的促销政策,除非老板自己提,一般的职业经理人是不敢说的。“恒大之所以敢真打折,底气来自其庞大的体量。”

据悉,下半年恒大有超8100亿可售货量。得益于庞大体量支撑,今年上半年,恒大均价从去年同期的10756元/平下降至9029元/平,降价幅度高达16%。由此看来,恒大降价促销,所言非虚。

blob.png

同时,有业内人士表示,恒大真金白银地促销去化背后,在于贯彻其“高增长、控规模、降负债”的既定战略。

此次推出前所未有的超大优惠,在保证去化率的同时,有助于推动销售以增加销售回款。既定战略的推进,也积极响应了监管部门近期推出的“三道红线”,为行业打了个样。

同时,潘浩认为,恒大超大折扣高调入局,将打乱部分房企的节奏和计划。对于这些房企,结合自身状况,选择适当策略应对此次冲击是一道难题。事实上,截止目前,仍未有其他大型房企跟进恒大的促销。


展开全文
下载APP,与投资高手语音互动>>

财经号声明: 本文由入驻中金在线财经号平台的作者撰写,观点仅代表作者本人,不代表中金在线立场。仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。同时提醒网友提高风险意识,请勿私下汇款给自媒体作者,避免造成金钱损失,风险自负。如有文章和图片作品版权及其他问题,请联系本站。客服咨询电话:059163307968、059163307969。

0条评论 网友评论文明上网,理性发言

中金登录 微博登录 QQ登录

    查看更多评论

    举报此人

    X
    确认
    取消

    热门视频换一批

    温馨提示

    由于您的浏览器非微信客户端浏览器,无法继续支付,如需支付,请于微信中打开链接付款。(点击复制--打开微信--选择”自己“或”文件传输助手“--粘贴链接--打开后付款)

    或关注微信公众号<中金在线>底部菜单”名博看市“,搜索您要的作者名称或文章名称。给您带来的不便尽请谅解!感谢您的支持!

    复制链接

    鲜花打赏 X

    可用金币:0

    总支付金额:0

    您还需要支付0
    我已阅读《增值服务协议》
    确认打赏

    1鲜花=0.1元人民币=1金币    打赏无悔,概不退款

    举报文章问题 X
    参考地址

    其他问题,我要吐槽

    确定
    X
    确认支付

    已阅读并同意《购买须知》

    温馨提示

    前往财经号APP听深入解析

    取消 确认