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海外置业大潮涌动 柬埔寨关注度大增533%

明良海外置业明良海外置业 2017-09-29 13:41:37 8346
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本文由明良海外整理发布!

根据全球中文国际房产平台的统计数据,2017年第一季度和第二季度,中国投资者询问柬埔寨房产的数量,同比(比去年同期)分别增长了533%和152%,即增长5倍和1.5倍。

由于2015年的基数太低,2016年第二季度的增速甚至达到了101倍。随着中国中产阶层的不断壮大,寻找海外投资渠道以获得合理的回报,越来越成为其需求热点。而对于中国人来说,房产投资似乎永远是最稳妥的选择。

海外置业大潮涌动 柬埔寨关注度大增533%

数据显示,中国人赴东南亚买房的第一大动机是投资,出于投资需求去柬埔寨、马来西亚和泰国买房的人数比例分别达到92%、62.2%和70.2%。仅次于投资的第二大目的是自住。作为与中国地理接近且拥有阳光沙滩海岸等良好自然资源的旅游胜地,东南亚尤其是柬埔寨成为了不少中国人的选择。

近日,国际货币基金组织、世界银行和亚洲开发银行分别发表报告,一致认为柬埔寨经济将继续保持强劲增长。

世界银行近日发布了首份《柬埔寨系统性国别诊断报告》,积极评价20年来柬埔寨经济社会发展取得的成绩。报告显示,从1994年到2015年,柬埔寨GDP保持了7.6%的年平均增长率,经济增长带动了人均收入提高,工业和服务业领域创造了约360万个工作岗位。预计今明两年柬埔寨经济将继续蓬勃发展,增长率将维持在7%左右,经济前景乐观。

海外置业大潮涌动 柬埔寨关注度大增533%

近年来,投资海外房产已成热潮,柬埔寨凭借强势经济增速及巨大发展潜能,获得了投资者的青睐。

《理财周刊》报导,柬埔寨的房产价格自从2012年起快速飙升,几乎每年都有10-20%的增长,部分地区房价表现甚至更高,尤其是首都金边的房地产发展很快,房价一路飙升。

海外置业大潮涌动 柬埔寨关注度大增533%

2013年至今,金边公寓供应量每年增长56%,房租年投报率约8%,目前金边核心区域的房价以每年高达15%的速度增长,大量外国投资者抢占金边公寓市场,而且国内投资者购买力也很强劲。2016年前4个月,柬埔寨建筑业投资总额比去年同期增长787%。

海外置业大潮涌动 柬埔寨关注度大增533%

一些嗅觉灵敏、欲抢先机的投资者已陆续进入金边,你还在观望吗?

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