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“超级黄金周”泰国大火,房产投资持续火爆!

明良海外置业明良海外置业 2017-10-13 11:18:03 4344
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来源:【明良海外】

今年国庆东南亚地区取代港澳台成为中国出境旅游的首选,首先从微信平台数据9月29日至10月6日截止,微信用户总出境人数达到数百万级别,加上境外消费随着微信支付等移动支付方式的海外开通水涨船高,东南亚首选目的地的泰国是本次假期中最热门的出行目的地, 购物旅游消费依旧是中国的最主要的支出。

根据在携程旅游平台最新数据显示,今年国庆人气最高前十大的免签、落地签目的地之首就是泰国。其中,国庆赴泰国游玩同比增速较快,今年"超级黄金周"出游人次同比增长超过2倍,在国家海外倡议的不断带动下,泰国周边越南、柬埔寨等小众的新兴旅游热度也在不断攀升,纷纷上榜今年国庆期间出境游增速最快目的地。

“超级黄金周”泰国大火,房产投资持续火爆!

在泰国旅游地产的推动下,泰国房地产发展迅猛,房价也跟着飙高,这两年不少刚需购房者频频加速来泰国投资,据统计,2014年泰国整体曼谷房产均价只8000人民币浮动,可到2016年均价已经达约20000人民币/m²左右起步,对于国内的刚需一族来说,在泰国主城区买套房是非常容易的,平均60多万人民币即可购买。

结合泰国旅游业和房产业的表现,不少海外人士在泰国投资房产。

“超级黄金周”泰国大火,房产投资持续火爆!

近年来,除了前来旅游的游客,众多高净值人群也大举进入泰国。据悉,泰国在去年中国房地产成交量中排名第六,在2017年上半年,迅速上升至第三名。今年2月,中国大陆和海外华人对泰国房产的访问量较去年同期上涨256%

“超级黄金周”泰国大火,房产投资持续火爆!

原本,泰国对中国人最具吸引力的主要是热门景点及旅游项目。随着中泰关系的友好发展,签证优惠政策的开放,越来越多的中国游客来到这微笑的国度,他们发现,泰国还是一个适合投资及养老的国度,尤其对退休人士来说,他们很喜欢泰国慢节奏和低成本的生活方式。

“超级黄金周”泰国大火,房产投资持续火爆!

加上泰国本身物业价格低、房屋享有终身产权、投资政策不断放宽等优异条件,推动了国内投资者在泰国积极寻求房产投资的热情。而且,不间断的航班和短时间的航程、稳定的气候、怡人的海岛风情,也使得越来越多的人纷纷置业泰国。

当然,除了低投资风险泰国房产固有优势,投资者来泰国买房的最主要原因,还是可观的租金回报率。泰国房产的租金回报率稳定在5%-8%之间,有的地方可达15%,投资前景不言而喻。

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