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马来西亚的住房需求在持续暴涨 聪明的投资者已经有了目标

明良海外置业明良海外置业 2018-01-10 16:10:07 580
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不仅“一带一路”会带动吉隆坡发展,马来西亚政府也有着同样的需求。

马来西亚交通部长兼马华公会总会长廖中莱在吉隆坡发表2018新年贺词时指出,马华公会积极引领国人参与中国提出的“一带一路”倡议,深化马中两国的经贸合作,并设立了“一带一路”中心,更发表由46个华团共同签署的马来西亚华社“一带一路”宣言。

他认为,“一带一路”成功为马来西亚国内工商界带来了商机,马华公会将一如既往,扮演铺路和搭建平台的角色。


早在2010年,

计划斥资1720亿令吉,打造一个“大吉隆坡”,从这三方面,让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市之列,同时成为世界经济成长率最高城市前20名。


“大吉隆坡计划”体现了马来西亚政府大力发展经济,将吉隆坡打造成国际大都市的决心,此为内因。

“一带一路”战略打通沿线各国的贸易壁垒,加强各国的经济联系,此为外因。





按照预期,到2020年吉隆坡地区人口将从现在的600万增至人。政府还推出了特别奖励,邀请世界上最优秀的100家企业在马来西亚设立总部,用来吸引大量的国外人才。

人口的急剧增长、大量外来人员的就业,必然带动大量的住房需求。

吉隆坡一直是人口聚集之地,这些年来房价不断上涨,而随着“大吉隆坡计划”的推进,


未来大吉隆坡的发展已经确定会先从着手,随着新地标的逐步建立,附近区域的人口随着经济发展而开始聚集,反过来又会促进房地产的发展,产生连锁的经济效益。

数据显示,2000-2015年,马来西亚房价上涨127%,年均增长8.4%;而其中吉隆坡房价上涨了172%,年均增长11.4%,远远领先全国均价;

吉隆坡的房价正呈现越来越快的上涨势头,此时投资正当其时!



“大吉隆坡计划”很重要的一项内容是基础建设,包括举措。


规划2026年建成的将衔接吉隆坡与新加坡。由于大马较新加坡劳工成本更低,未来吉隆坡将成为经商选择地点。

同时,随着两地的通行更加便捷,不仅可激励旅客人数,也能带动周边房地产市场。

吉隆坡房价远低于新加坡,若在一日之内可往返两地的情况下,既能享受新加坡的优质环境及薪资,又能享受马来西亚低廉物价及优居环境,不少新加坡人表示会选择到吉隆坡买房居住。



吉隆坡是马来西亚经济、文化的中心,地位之重不言而喻。

但是马来西亚房价与中国国内一线城市比起来,是小巫见大巫。据世邦魏理仕报告显示,马来西亚房价排名全球第99位,租金回报却排名全球第6位!

今天明良君为大家甄选的项目正是位于吉隆坡双子塔旁的凯宾斯基Yoo8品牌高级公寓。


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