12月一线城市房价环比持平或下降 二三线城市房价环比微涨

国家统计局1月18日（周四）发布2017年12月份我国70个大中城市住宅销售价格变动情况统计报告。数据显示，12月，70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落，一线城市房价环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨。

路透根据中国国家统计局周四公布数据测算，2017年12月70个大中城市新建住宅销售价格指数同比升5.3%，连涨27个月，涨幅在连续一年收窄后首度扩大，高于上月的5.1%。从环比看，12月新建住宅销售价格较上月上涨0.4%，连涨32个月，高于上月的0.3%，为五个月高点。

部分热点城市情况如下

北京12月新建商品住宅价格环比+0.0%（前值+0.0%），同比-0.2%（前值-0.3%）；上海12月新建商品住宅价格环比+0.2%（前值+0.0%），同比+0.2%（前值-0.3%）；广州12月新建商品住宅价格环比-0.3%（前值-0.1%），同比+5.5%（前值+6.6%）；深圳12月新建商品住宅价格环比-0.2%（前值-0.2%），同比-2.9%（前值-3.2%）。

北京12月二手住宅价格环比-0.4%（前值-0.5%），同比-1.6%（前值-0.9%）；上海12月二手住宅价格环比-0.1%（前值-0.3%），同比+0.3%（前值-0.1%）；上海12月二手住宅价格环比-0.1%（前值-0.3%），同比+0.3%（前值-0.1%）；深圳12月二手住宅价格环比+0.4%（前值+0.1%），同比+1.5%（前值+1.0%）。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读一、热点城市新建商品住宅价格总体稳定，多数城市低于上年同期价格水平

12月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。从环比看，有4个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至0.3个百分点之间；北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。

二、70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落，12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点，二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同，二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落，比上月回落0.1个百分点。

三、70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨

初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格环比下降0.1%。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比均上涨0.3%，涨幅均与上月相同。