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据香港媒体报道，阿里巴巴首个海外eWTP试验区——马来西亚数字自由贸易区在吉隆坡全面启用运营。

eWTP包括位于吉隆坡国际机场附近的一个国际超级物流枢纽和一个配套的电商平台，为马来西亚乃至整个东南亚地区的年轻人和小企业参与全球贸易提供一系列供应链设施和商业服务。

事实上，随着产业结构的调整及“一带一路”建设的推进，大马已受到全球投资者的瞩目。阿里巴巴、中铁建设集团、吉利控股集团、小米、华为、东芝、三菱以及即将进入的万达集团等企业已预见马来西亚经济的蓬勃发展，纷纷登陆大马。

除吸引如华为、中兴、阿里巴巴、碧桂园等一大批知名企业的进驻外，国内的个人投资者也成为大马房产投资市场的主力军。

日前，英国《金融时报》发表文章称，中国已经超越新加坡，成为马来西亚最大的房地产投资者。事实上，房价尚处于低点且租金回报率排全球第9位的马来房产，确实值得投资。

据悉，马来西亚房价从2013年起基本上每年以至少8%的增幅增长，去年吉隆坡的房价涨幅高达17.18%，居亚洲之冠。

由《全球房地产指南》公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，对于一套位于主要城市中心120平方米的公寓来说，马来西亚房产租赁投资回报率达到6.21%，远高于中国内地的2.66%。

投资潜能大，投资回酬高。业内人士指出，在隆新高铁、第二家园计划、大吉隆坡计划等众多利好的支持下，未来的十年里，大马的房地产还会持续走高。

如果这个时候走在了时代的前端，自然就有可能成为黄金十年创造出来的“新产业大亨”。

借助于马来西亚政府的“第九马来西亚计划”以及“一带一路”的齐头并进，马来西亚首都吉隆坡获得了来自众多资本市场的关注。其中来自中国的投资企业就数不胜数，仅去年包含并购、投资、联营等就达千亿马币。

不仅如此，吉隆坡在各个领域都有了更新的面貌，中国中车中标马来西亚轻轨项目、中国铁建即将竣工的四季酒店、绿地集团参建“大马城”高速公路、巴生第三港口的建设等等，城市发展进入了火力全开的局面，吉隆坡无疑成为了当前东南亚地区最具前景和炽手可热的掘金地。

除了来自全球的各大国际顶尖企业，许多个人投资者也开始瞄准吉隆坡市场，尤其是房地产市场。他们不惜重金在吉隆坡置业，有的甚至购置了好几套房，投资自住两用。

对很多中国投资者来说，在吉隆坡置业，不仅可以分散资产风险，还能将房产作为子女的海外教育居住使用，且这一比例达到了47.8%。

作为马来西亚首都，经济、政治、金融、教育中心，吉隆坡拥有全马最顶尖的教育体系。不少投资者也了解到，马来西亚的教育并不输于其他先进国家。

本文转载来源：明良海外置业