【干货】QDII2计划有望重启，海外资产配置你准备好了吗？

早在2013年的亚洲金融论坛上，时任证监会主席的郭树清就提出要改善投资环境，适时推动QDII2。确定的首批试点城市共有六个，分别为上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州。央行考虑对符合条件的个人投资者取消5万美元的年度购汇额度限制，不再设上限。继“811汇改”之后，冰封已久的QDII2计划有望重启，人民币资本项目可兑换再次上路。

QDII2：海外投资者的福音

众所周知，中国进行境外投资的资本账户长期受到控制和监管，国内高净值人士们海外投资的途径可谓层出不穷，其中包括通过香港的汇兑商、携带地下钱庄的支票、找亲戚朋友汇款、携带现金出境、获得海外抵押贷款、用信用卡套现洗钱等手段。但是，这些投资渠道多数都有违规之嫌，一旦被查，极有可能“竹篮打水一场空”，甚至还要负担因诉讼带来的麻烦和风险。近年来，海外投资的利好消息频现，其中最为引人注目的就是QDII2的推出。

通过香港的汇兑商

携带地下钱庄的支票

找亲戚朋友汇款

携带现金出境

获得海外贷款抵押

什么是QDII2？

QDII2 （Qualified Domestic Individual Investor）意为“合格境内个人投资者”，是指在人民币资本项下不可兑换的条件下，有控制地允许合格的境内个人投资境外资本市场的股票、债券等有价证券投资业务的一项制度安排。

居住在试点城市年满18岁的境内个人，只要个人金融净资产最近3个月日均余额不低于100万元人民币，通过境外投资和风险能力测试、无重大不良记录且没有经司法裁决未偿还债务者，即可申请QDII2。

QDII2与QDII有什么不同？

1、QDII2和QDII最大的区别是，个人投资者可直接获得QDII额度，再自行决定所投资股票，而QDII个人投资者只能购买银行和基金等相关理财产品，间接投资海外。

2、市场预计QDII2出台后，会吸引更多境内投资者投资港股，促使港股市场更加活跃。

推出QDII2的好处在哪？

对于个人投资者而言，原有的QDII个人投资者只能购买银行和基金等相关理财产品间接投资海外，投资者根本无法自行决定投资对象，甚至不知道自己的钱投到了哪些金融资产上，完全是由银行或者基金公司来管理。

而QDII2允许个人投资者直接投资海外金融资产，且无需银行或者基金公司来管理，并且投资范围也扩大为境外金融类投资、实业投资和不动产投资三大类。QDII2可以帮助内地投资者扩大投资范围，增加资产配置的有效性，有助于增加资产流动性，更有益于资产全球配置。

从决策者的角度来看，QDII2推出意义主要有三：一是满足境内居民全球化资产配置的需求，二是缓解外汇储备增长对管理效率带来的压力，三是加快人民币国际化步伐。

伴随着近期境内股市和人民币汇率的波动加剧，中国本土中产家庭境外资产投资意愿大幅增长，越来越多的国人开始将目光聚集到海外房产上。

今天，明良君为大家推荐的就是位于马六甲海岸的皇庭海湾一号项目，地理位置得天独厚，总价￥55万起，永久地契，可世代享受绝美海景。

选择皇庭海湾一号的11个理由

1. 地处国际度假胜地马六甲西海岸，地理位置得天独厚；

2. 建立在政府唯一保留的海滩上，坐享绝无仅有的一线海景；

3. 临近马六甲皇京港、张艺谋的《印象马六甲》；

4. 马六甲唯一的带海滨浴场和私家水上乐园的度假胜地；

5. 四星级全装酒店式公寓，包含全部家具、家电，拎包入住；

6. 永久地契，可世代传承；

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周 边 配 套

10 分钟车程丨Sugai Udang 休闲公园，马六甲热带果园

20 分钟车程丨动物园、鳄鱼公园、文化艺术公园、蝴蝶公园

30 分钟车程丨Orna 高球场、Ayer Keroh 高球场、Tiara Melaka 高球场

附近丨大型恐龙园、马六甲皇宫、Boon Siew综合性医院

自 身 设 施

私家水上乐园丨水上乐园涵盖鲸鱼主题互动游乐场所、小鲸鱼主题互动游乐场所、各类刺激滑梯、大型园景瀑布（无边景池）。此外，项目还自带餐厅、烧烤区、按摩浴池、泳池、游戏室、儿童游乐区、SPA 水疗区。

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