刚刚！七部委联合打击炒房，措辞罕见，吓跑30城炒房客！

原标题：刚刚！七部委联合打击炒房，措辞罕见，吓跑30城炒房客！

很突然！

不过，似乎也是意料之中。

虽在意料之中，还是让广大的炒房客们惊出一身冷汗。今天，国家层面再次出重拳整顿房地产市场，这次整顿与调控力度绝对前所未有。根据最新发布的七部委通知，不仅有住建部与银监部门，甚至包括公安部与司法部都参与了。

要知道，过去大半年，我国不少城市的房价在疯狂上涨。西安、成都、长沙、武汉、南京以及三亚等城市房价几乎全部翻翻。如此力度地打击炒房只能说明一个问题，最高决策层对楼市调控很不满，或者极为不满！

抢房，抢购。各种消息在很多城市沸沸扬扬。对于房价疯涨，各地是说辞很多，需求外溢，刚需拉动，回乡置业，人才回流。总之，购房的大军里都是真正需要房的人，炒房客是没有的。

事实上是这样么？其实不然。所谓需求外溢，更多的是资金外溢。过去一年，北上广深等一线城市受最严调控影响，房价几乎停滞，交易量连续萎缩，投资空间被挤压一空，与此同时，各地开始不断出台绕开限购的人才引进新政来刺激楼市。

在地方政府“隐晦”地促动下，原本汇集在一线城市的资金与所谓的需求加速向二三线城市转移，大量外来资金的“入侵”以及涌入的购房者推高了房价。

受此影响，一些原本在外地就业的人开始将目光向家乡转移。事实上很多人早已离开家乡很久，实际上的生活半径已不在家乡，但受房价影响，更多回乡置业只是担心错过一拨涨幅而选择投资性购房。因此，很多人的目的是涨了再卖出去。

与此同时，本地人眼瞅着房价上涨不可能视若无睹。各种资金的交织成就了一场全民炒房的狂欢与盛宴之中。不是说近段时间所有的购房者都是奔着炒房去的，至少有相当一部分的需求并不是刚需，而是抱着捞一笔的心态来的。

必须承认，目前的房地产已再次脱离中央对楼市的定位。因此，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委联合印发的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》很明确，就是针对近期房地产市场乱象，和严厉打击侵害群众利益的违法违规行为而出台的。

上述决定明确自2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

据悉，整治重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面：一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

根据七部委公布的30个城市名单不难发现，这些城市正是过去一年房价上涨最快，炒房客最为频繁的城市，包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

可想而知，这次七部委出台的整治文件措辞极为严厉，几个关键词让人看了都冒冷汗，如部打击侵害群众利益以及违法违规行为，治理房地产市场乱象专项行动等，这些措辞明天与以往的调控政策不同，也就是说，高层已经达成共识，将投机炒房者定性为侵害了群众利益，甚至涉及到违法犯罪。

对于哪些目的为了求财的炒房客看到通知后，几乎都惊了！只是为了挣点钱而已，没想到国家层面已不在把词行为当做投机，而是违法犯罪。

不少之前都已得到消息的投资客来说：这样就不好玩了还炒什么炒，搞不好要坐牢的。不少来长沙准备炒房的投资客带着钱连夜都溜了。

值得一提的是，突然出台联合整治措施，或许还有另一个因素。近期，有关出口受阻与内需或被开启的新闻此起彼伏，楼市传播着房价可能再次暴涨的消息，这一消息的预期加大，可能对未来房价产生极为可怕的后果。也就说，由于民众对未来房价预期的看涨，更多资金可能因此再次涌入楼市，进而掀起又一轮的房价暴涨。

因此，此刻七部委联手整治炒房行为，将为异常的楼市降温，对不少试图推高房价狂捞一笔的不法投机者予警告！

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