【揭秘】70%富豪会选择的海外规划之道！这点才是关键！

我国高净值人群一般指可投资产净值在600万人民币（100万美元）以上的个人，他们多数是金融资产和投资性房产等可投资资产较高的社会群体，基于信息优势和资源优势，与普通投资者们相比，这类人群往往站在投资潮流的最前沿。

近几年，出于资产合理配置、财富保值升值、教育投资、生活方式等各方面需求，中国高净值人群在海外市场掀起投资置业浪潮。随着中国买家不断布局东南亚多国房市，一些普通投资者紧跟大趋势也获得了可观的收益。

那么，海外投资应该如何有效规划？今天，就让我们跟随高净值人群的理财思路，打赢财富保卫战！

一高净值人群海外规划比例超70%

数据显示，多数高净值人群具有较为明确的海外规划：

1、70%以上的高净值人群有海外规划，将其作为一种投资行为，充分利用全球化带来的市场和资源配置，立足中国，享受全球化红利。

2、74.7%的高净值人群在进行海外规划和投资时会依靠专业财富管理机构或这些机构发布的专业信息。

3、75.7%的高净值人群家庭希望传达给后代的是家族文化和价值观，将精神传承和财富传承列为同等重要的地位。

二海外投资10大原因，教育排榜首

教育学习是多数高净值人群选择海外投资的主要原因，这一点在子女留学方面表现得更为明显。一些高净值人群希望通过海外教育提升自身或者子女的文化和视野，以便于传承家族财富和文化。而个人选择接受海外教育也有利于达到项目合作、企业考察、拓展人脉等目的。海外投资反映出全球化视野下中国的高净值人群主动同步世界步伐的宏愿。

三高净值人群购置房产类型

根据数据显示，近一半的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要的投资渠道。从购置房产类型来看，公寓和别墅以明显的优势成为高净值人群购置最多的海外房产类型。

四高净值人群海外规划趋势

目前中国作为全球最大的新兴经济体，以稳中求进的理念，在实现自身经济发展转型的同时，凭借全局思维为全球发展注入积极要素，在世界格局上的地位和影响力进一步提升。这样的大趋势下，跟随高净值人群的步伐，率先合理进行海外资产配置无疑将有更大的概率享受全球化带来的多项“红利”。

中国投资者已然成为全球商业地产市场中不断增长的一支力量，不过在成为世界公民之前，也需要提高自身在全球资产配置、海外生活方面的个人专业知识储备及全局把控能力。

据统计，在过去的四年里，中国高净值人群在境外投资的比例几乎增长了一倍，合理进行海外投资，可以有效地分散理财风险，减少不必要的财产流失。尤其当储蓄、买房、炒股等理财方式已经难以满足中国高净值人群对资产安全配置的规划时，全球资产配置已成大势所趋！

近几年，马来西亚不断加强基础设施建设，房价也随之一路上扬。在2010到2014年的四年之间，马来西亚的房价实现了跳跃式的增长，涨幅达到了46%。首都吉隆坡成为了亚洲房价增长幅度最大的城市，巨大的房产增值空间让这里成为“置业热土”。

此外，马来西亚自然环境优美、文化氛围多元、生活费用低廉，加上良好的投资环境和国际高水准的教育资源，使之成为亚洲最宜居的国家之一，也是最受欢迎的移民国家之一。

《2018年第一季全球房价指数排名》报告指出，马来西亚从去年第四季的全球第26位上升6个位置至第20位，房价累计增长5.8%，增幅为亚洲区第三大。数据显示，十几年来，马来西亚房价上涨了127%，年均增长8.4%。

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