前瞻产业研究院发布国内首份《前瞻产业园区洞察月报》

自1979年，中国第一家产业园——深圳蛇口工业区拉开我国产业园区建设序幕以来，中国产业园区经济即将迈向稳步发展的第40个年头。

40年时间里，产业园区经济取得瞩目发展，根据2018年3月发布的《中国开发区审核公告目录(2018年版)》显示，我国共有2543家开发区，其中国家级开发区552家，省级开发区1991家。

“十三五”时期，我国经济整体处于“新常态”，在这样的形势下，产业园区的发展凸显出了政策趋紧、企业投资意愿下降、招商困难等问题，这要求产业园区做出相应的转变。

前瞻产业研究院自1998年成立于北京清华园以来，十数年为一日聚焦为企业、政府、科研院所提供产业申报、产业规划、产业布局、产业升级转型领域的咨询与解决方案。在此关键节点，研究院推出国内首份专门针对产业园区的调研月报 --- 《前瞻产业园区洞察月报》(以下简称《月报》)，希望通过全面、长期的针对性研究，为现有和潜在的产业园开发者提供详细的数据参考和宝贵的发展策略建议。在2019年，前瞻产业研究院将持续更新更多园区月报，欢迎产业园区开发者持续关注。

综述：

前瞻产业研究院《2018年12月中国产业园区洞察月报》从产业政策动向、产业/园区市场数据、重点园区动态和运营企业动态四个部分对当月产业园区经济进行了详细跟踪和分析。

从产业政策动向上看，11月以来，全国范围内均有利好产业/园区发展政策发布;从市场数据来看，产业方面，1—10月医药制造业营收及利润同比增速均出现下降，此外，除工业机器人增速放缓外，文化及相关产业、电子信息制造业、物流行业等均实现了良好的发展。园区方面，前瞻监测数据显示，2018年11月1日至12月10日，全国新建/建成/拟建园区超160个，其中华东地区数量占据绝对领先地位。从园区动态方面，报告重点关注了苏州工业园、张江高科科技园、广州开发区、武汉东湖高新区等8个全国重点园区动态。

从运营企业动态上，前瞻产业研究院跟踪了万科、绿地控股、华夏幸福、阿里、深兰科技等十家企业最新动态。

以下为报告四个章节详细内容：

PART 1 新经济成园区建设重点 中央地方联动政策向好

据前瞻产业研究院统计，在11月份，国家及多个省市自治区均有利好产业/园区发展的政策发布。国家层面，发改委、自然资源部《关于建设海洋经济发展示范区的通知》、国务院《关于深化“互联网+先进制造业”发展工业互联网的知道意见》、工信部《产业转移指导目录(2018本)》等。从政策层面来看，以新能源、互联网+先进制造业为代表的新经济产业园区都是政策导向较为明确的发展类型。国务院印发的《关于深化“互联网+先进制造业”发展工业互联网的指导意见》、统计局公布的《战略性新兴产业分类(2018)》等，对于下一阶段产业/园区发展具有指导性作用，应当是从业人员重点关注的政策性文件。

PART 2 产业发展总体向好 园区建设地域差距明显

在“产业/园区市场数据”部分，报告从“产业”和“园区”两方面做了跟踪解读。

通过前瞻产业大数据平台的监测数据统计，在统计日期内，产业层面，各领域呈现参差发展，医药制造业营收及利润同比增速出现下降;全国新能源汽车产销量实现大幅增长;此外，文化及相关产业、电子信息制造业、软件和信息技术服务业、物流行业、互联网及相关服务业实现较好发展，但工业机器人增速出现放缓。

在园区层面，监测数据显示，2018年11月1日至12月10日，全国新建/建成/拟建园区超160个，其中华东地区以24、26、18个的新建/建成/拟建园区数量占据绝对领先地位。而三北地区则整体建设数量较少。区域化特征较为明显。

PART 3 “产业园区百强榜单”江苏居首 政策、企业质量与园区服务成关键

“2018中国产业园区持续发展100强榜单”显示，江苏省入选产业园数量位居榜首，达20家;山东以11家紧随其后;广东以9家排名第三。

《2018年12月中国产业园区洞察月报》注意到，苏州工业园区仅在11月20日至12月5日半个月内，就接连吸引了赛诺菲全球第四个研究院、英国牛津高等研究院(苏州)的落户，并迎来日产化学株式会社中国研发中心、麦格纳机电智能工程技术中心的开业启用。

进一步深入分析上海张江高科科技园、广州开发区、武汉东湖高新区、成都高新区、北京经开区、合肥高新区、杭州高新区(滨江)等代表性产业园区最新动态，前瞻产业研究院认为，这些成熟产业园区各自发展侧重点虽不尽相同，但在园区政策完善、签约入驻、企业服务等方面在11月都有新进展，部分举措对于新园区的建设和发展有较强的借鉴意义。

PART 4 地产企业园区运营日渐成熟 科技企业园区建设成绩亮眼

产业园区的建设与运营离不开企业，前瞻产业研究院长期跟踪多家园区运营的代表性企业，关注那些在统计周期内表现活跃的企业。

在统计周期内，以万科、绿地控股、越秀地产、华夏幸福、华强方特、碧桂园为代表的地产企业，在保持稳健园区建设步伐的同时，在运营模式上均有所创新。龙湖地产与全球规模最大的科技创业加速器Plug and Play 合作，携手建设地产科技创新生态; 而以阿里巴巴、百度、深兰科技、京东方为代表的科技企业在园区合作与建设方面表现也极为亮眼。以阿里为例，从11月3日到12月3日，阿里在山东、江西两省三市达成三个特色产业园区建设计划，且本身也成为上海集成电路设计产业园首批入驻企业。而新经济独角兽如深兰科技，也成为园区建设的新力量，11月19日，深兰科技西南总部落户德阳经开区，总投资达100亿元。

《2018年12月中国产业园区洞察月报》通过对产业政策动向、市场数据、园区动态和运营企业动态四个章节的全面解读，复盘了11月份至12月上旬我国产业园区的发展动态及重要影响政策。

前瞻产业研究院认为，“十三五”时期，我国经济整体处于“新常态”，转型升级、聚焦新经济是产业园区发展的必然趋势。在中国产业园区经济即将迈向稳步发展的第40个年头，前瞻产业研究院推出《前瞻产业园区洞察月报》，以期能为现有和潜在的产业园开发商提供宝贵的发展策略建议，助力我国产业园区经济阔步迈向下一个辉煌四十年。