170万买的房，一部分面积竟在邻居家！中介甩锅：业主的错！

摘要：业主崩溃了!170万买的房,一部分面积竟在邻居家!170万买的房子，竟发现一部分面积是在邻居那里！

中国大部分人都希望拥有自己的房子，随着楼价的攀升，人们宁愿背上“房奴”这个称号，也要买一间属于自己的房子。

在房价这么高的情况下，中介，房地产经纪想尽方法推销房子。其中中介有一种双拼户型，专门推荐给想买房却囊中羞涩的人。但是，购买这种房子，可要长点心眼。

近日，深圳龙岗区的李女士，今年花了170万购买了双拼户型的房子。房屋面积约40.93平方米，但是在交房后，看哪哪不对。一查才发现，自己户型一部分面积的房产，竟然在邻居家！

为什么会出现电视剧才会出现的情景呢？

原来，李女士购买的是二手房，原本她的房子和邻居家是同一间房子。原业主授权给中介可以分割成两间房子出售，于是一间房子就被分割了两间，分别出售给了李女士和她的邻居。

在拿到房子后，李女士怀疑自己的房子不足40.93平方米，她与邻居卢先生向中介询问靠近她家的9平方米面积究竟是谁的。中介给出的答案让人哭笑不得，9平方米的面积属于卢先生，李女士的是违建的小阳台！

中介机构表示，因为业主方未能提供标准的户型图，导致过户给两方的时候有争议，将锅直接甩给了业主方。目前，此事现在正在协商中。

那么此事是不是该由消费者自己买单呢？

律师认为，由于物权登记是公示的，所以对于这个权属争议是以房产证所登记的图纸以及面积为准。那另一方面，对于合同约定面积与实际交付面积也不符合的情况：买家可以要求原业主退还差价或者按照合同约定解除合同，主张相应的违约责任。中介如果在销售过程存在在欺瞒现象，也是需要作出赔偿的。