李嘉诚逃离中国楼市? 我们都错了! 听他本人回答, 才知道真相

近几年，李嘉诚开始整合旗下集团在国内的资产。据小编不完全统计，从2013年以来，李嘉诚出售的资产接近600亿元。因此，关于其抛售房产，逃离楼市的报道层出不穷。可事实真相究竟如何？李嘉诚是看到了我国楼市即将崩盘，所以才撤资的吗？

根据这篇社论，对李嘉诚出售行为的大部分解读如下:一方面退出国内房地产市场，另一方面增加英国房地产市场的资本。正是这种增加或减少使人们思考。这不能说是个误会。李嘉诚这样做了，但这并不是全部事实。

现在我们都知道李家成已经从国内房地产市场撤出了大量资金，但很少有人知道他还持有大量资产。据长江实业集团今年年中报告，旗下国内土地储备面积超过1000万平方米;其中，香港有近60万平方米的储备土地，保守地说，这样的规模至少可以开发建设2000万平方米的住房，这对于土地面积一寸的香港来说，是不能说是小的。

让我们来看看李嘉诚自己是怎么说的。在早些时候接受媒体采访时，他说，“今年将出售100多亿资产，明年仍将如此。”但我不会放弃房地产业务。

然后，结合李嘉诚之前的各种观点，小编认为，并不是中国的房地产不好，而是你是否需要从中赚钱。这就是他所说的“我在一个行业里赚不到最后一笔钱”。就国内房地产市场的现状而言，小编是有先见之明的。

你为什么这么说?各种迹象都在告诉我们，房地产市场目前和将来都不允许投机投机。我们应该强调房地产的住宅性。然而，李嘉诚似乎早在五年前就见过了。对大势的正确判断一直是其神话的组成部分。他说他只是一个商人，所以首先要保证资金的安全，其次要考虑增值。

对此，小编认为李嘉诚的行为只是一种自我保护的方式。就像潘石屹出售房产一样，王健林说:“房地产市场近年来变大了，但永远不会崩盘。”

李嘉诚曾经说过:“我的生意很稳定。就房地产而言，如果房价太高，很多人负担不起，我不会冒险赚最后的钱。

看到这个，小编问你，你知道李嘉诚退出国内房地产市场的原因吗?小编认为，我国房地产行业上游周期遭遇瓶颈，所谓泡沫更为严重;但从理性的角度讲，从当前形势看，在监管的影响下，市场回归理性的可能性很大，硬着陆的可能性不大。

因此，对于房地产企业来说，并不是房地产市场不再赚钱。简单地说，有那么多的开发者在玩这个游戏!与此同时，李嘉诚并没有选择通过唱空中国房地产市场来逃离。他多次提到，他看到了中国大陆的房地产市场和庞大的消费群体。但对于李嘉诚来说，房地产市场有点红火，这不符合他的经营理念，投资回报也不够有吸引力，这是事实。

来源：小士谈风景