思创医惠9折卖房救急 3年亏损24亿元

6月6日，思创医惠科技股份有限公司（以下简称“思创医惠”）发布公告称，已将前次用于暂时补充流动资金的闲置募集资金全部归还至募集资金专户，使用期限未超过12个月。

此前思创医惠发布公告称，全资子公司医惠科技拟以5.62亿元将滨江区医惠中心出售给山海实业，全资子公司思创汇联拟以2.38亿元将临平区厂房出售给山海实业，合计作价8亿元。此举目的是有效盘活思创医惠存量资产，提高资产利用效率，缓解思创医惠资金压力，促进思创医惠持续健康发展。

值得一提的是，此次出售资产存在折价。公告显示，标的评估基准日为5月31日，评估结果为最终采用收益法以6.26亿元作为医惠科技单项资产价值的评估价值、以2.61亿元作为思创汇联单项资产价值的评估价值，合计约为8.87亿元，高于交易作价，相当于打了9折。

思创医惠承诺，在目标资产交付后的3年内持续承租全部或部分目标资产，并以每年不低于金额4500万元、1900万元向买方支付租金。若承诺期限内目标资产的租金收入不足承诺额的，则差额部分分别由医惠科技、思创汇联以自有资金补足。

本次出售的滨江区医惠中心亦是思创医惠的办公地所在地块。思创医惠董秘办人士对外表示，卖出滨江区医惠中心地块后，思创医惠仍旧在此地办公。

受出售房产消息的影响，思创医惠6月6日大幅高开14.47%，最终收涨4.26%。

财报显示，2021-2023年，思创医惠实现营业收入分别为9.63亿元、11.16亿元、10.06亿元；实现净利润分别为-6.85亿元、-8.78亿元、-8.74亿元。今年一季度，思创医惠并未实现扭亏，营收为1.99亿元，同比下降15.42%；净利润为-6776万元。