为“空中楼阁”还房贷十年，一片荒地竟能办出房产证来

“龙庭家园”5号楼地基上钢筋已生锈。图片来自澎湃新闻

近日，有媒体报道了“辽宁锦州业主拿房产证十年楼盘仍是荒地”事件——锦州市民张德权还了10年房贷，可2008年所购房屋楼盘地基上迄今仍是荒草丛生，引发广泛关注。

记者从中国裁判文书网检索到的与该事件有关的判决书显示，2016年6月27日，锦州市太和区建筑工程质量监督站站长刘某某、副站长刘某乙、工程师马某某三人，因涉嫌玩忽职守罪，被提起公诉。当地法院最终判决，三人犯玩忽职守罪，免于刑事处罚。

一片荒地竟能办出房产证来，如此“神操作”，到头来只是三名工程质监人员的“玩忽职守”？而三人最终的代价只是“犯玩忽职守罪，均免于刑罚”，这样的结果也让人难以信服。

房管局受理商品房房屋产权登记、备案和办证业务，必须经过商品房项目综合验收程序，由房地产开发主管部门即住建部门组织建设、施工、设计、监理、工程质监、消防、环保、供热、供水、市政管理等多个部门和单位参加。

按规定，哪怕是少一个公章，房管局那里都不应该受理。房屋尚未开建，房产证已落地，这显然不合理。这种造假，恐怕也不是三名公职人员的“玩忽职守”就能促成的。

再者，玩忽职守罪，指的是因过失、疏忽导致的公共财产、国家和人民的利益遭受重大损失的行为。一片荒地，就被工程质监站给“验收合格”了，三名相关责任人会“疏忽”到肉眼看不清荒地和楼房的区别？相形之下，不查验是否合格就给签字盖章，归结为涉嫌滥用职权，似乎在逻辑上更能自洽。

说到底，这起离奇事件背后，是否真的只是这三人之过，抑或是有其他“内情”，理应深入调查。对这起疑点重重的楼盘未完工先领证事件，仅处理三名工程质监人员，之后三人还免于刑事处罚，这高举轻放的处理，很难说是给“空中楼阁”事件画上句号。

据了解，“空中楼阁”事件被媒体曝光后，锦州市政府已责成相关责任部门立即成立工作专班，展开全面调查工作，并承诺会及时向社会公开调查进展情况——不是以2016年的处理结果作回复，这是否说明当初的调查处理及整改不到位或太草率，显然引人遐想。无论如何，我们期待，这一轮调查能得出实事求是的结论，也用真正的严肃处理为此事收尾。