业绩会直击｜张旭：上半年卖了3340亿，每天都是卖楼的好日子

  乐居财经 王若君 发自深圳 8月21日，万科2019中期业绩发布会在深圳举行。万科总裁、首席执行官祝九胜，执行副总裁、首席运营官张旭等高管出席。

  关于在调控政策稳定的背景下，2019年公司从销售、回款、开工、竣工几个方面计划的问题，张旭表示，万科这么多年从来没有把自己定义出一个固定数字的经营目标和计划，都是动态的计划，我们有六个季度的计划，每个季度调整一次，每天都是卖楼的好日子，坚持快速销售，积极回款，这是我们长期的策略，所以今年卖多少我们也不知道，上半年卖了3340亿，我们每年都在争取更多的卖楼。

  当我们拿地的时候是根据收了多少钱回来才能拿多少地计算，所以也没有固定的拿地的计划，地价款占拿地额的30%左右，但是我们拿地更多的是在城市群，城市圈，长三角，珠三角，大湾区，产业很快发展起来的地方，三四五线城市肯定不会进，反而是在城市圈，城市带上发展。这是我们基本策略，如果看到今年的开工面积，上半年略少一些，但是全年的开工面积也是根据去年的拿地多少得到的，我们也不会囤地，我相信我们今年的开工面积和去年差不多，因为去年拿的地有多少就是我们的开工面积。今年我相信还是可以保持很稳定的发展。因为去年和今年的销售额决定了我们今年可以持续稳定经营和发展。

  2019 年上半年，万科实现营业收入 1393.2 亿元，同比增长 31.5%；实现归属于上市公司股东的净利润 118.4 亿元，同比增长 29.8%。每股基本盈利 1.06 元，同比增长 28.8%；全面摊薄的净资产收益率为 7.35%，较 2018 年同期增加 0.59 个百分点。

文章来源:乐居财经