克而瑞丁祖昱:50家上市房企上半年亏了373亿
乐居财经 严明会 9月16日,据丁祖昱评楼市官微消息,2024年上半年,50家典型上市房企整体实现营业收入14572亿元,同比下降13%;营业成本12792亿元,同比下降9%。
从增速来看,典型房企营业收入增速自2022年迎来了首次下滑13%,2023年曾回升至正增长3%,2024年上半年再次出现下滑态势。
自2021年以来,房企毛利润开始出现下滑趋势,至2024年上半年典型上市房企毛利润只有1615亿元,同比下滑34%,下滑幅度为历年较高。
不过,房企第二增长曲线迎来正向反馈。在整体营收下降的情况下,典型上市房企整体投资物业收入613亿元,同比增长9%,近六成房企投资物业收入同比增长。
亏损,成为房企上半年关键词。
CRIC监测数据显示,50家上市房企整体净利润亏损373亿元,归母净利润亏损加大至479亿元。
实际上,受资产减值、营收规模下滑等诸多因素影响,自2021年起,行业典型上市房企净利润大幅收窄,2021年净利润下滑52%,2022年净利润只有50亿元,同比下降98%,同期归母净利润亏损588亿元。
2023年亏损仍在持续,全年亏损549亿元。2024年上半年,行业未能扭转亏损现状,净利润和归母净利润迎来双降,且利润亏损持续扩大。
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