东原仁知服务拟5950万元收购成都东煜宏100%股权
乐居财经 
瑞财经 AI 11月20日消息，东原仁知服务（02352.HK）于2024年11月20日（交易时段后）宣布了一项重要股权交易。根据协议内容，该公司的全资附属公司重庆东原（作为买方）与另一全资附属公司成都东原（作为卖方），以及目标公司成都东煜宏共同订立了股权转让协议。
在此次交易中，重庆东原有条件地同意了收购目标公司的全部股权，而成都东原则有条件地同意出售这些股权。此次交易的代价确定为人民币5950万元。
目标公司的主要业务涵盖企业管理及房地产咨询领域。值得注意的是，目标公司还拥有某一物业约83.48%的所有权。截至公告发布之日，该物业的总面积约为8474.10平方米，目前被用作养老院。
目标公司持有的物业目前正出租给东原仁知服务集团的一间附属公司，用于经营养老院。集团方面表示，继续使用该物业符合其最佳利益。原因在于，重新安置养老院物业不仅需要承担因特定装修及设备而产生的额外开支，还将耗费大量时间，并可能对养老院的正常运营造成影响，因为居住在此类养老院的长者需要被转移至新的地点。此外，如果成都东原将该物业出售给独立第三方，集团可能会面临租金上涨的额外成本，或者甚至需要寻找其他物业来继续经营养老院。因此，为确保该物业用途的长期稳定性，按公平市场价值收购持有该物业的目标公司符合集团的利益。
由于该物业位于成都的黄金地段，被视为具有长期投资价值的优质资产，集团的董事也认为该物业的潜在资本增值将为集团在未来带来可观的投资回报。
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