北京隅海岄春节狂出货，金隅张晓龙推盘有术

北京进深 徐迪 2月份，北京隅海岄完成6套网签，成交面积737.07㎡。

新增网签房源的成交均价为8.49万元/㎡，较整体成交均价略低，可见春节期间优惠力度不小。

截至目前，项目累计完成70套网签，另有54套房源显示为“已预订”。

签约面积9151㎡，成交均价约8.58万元/㎡。

网签金额总计7.85亿元。

本月网签的6套房源分别为：

7#楼1102，建面130.36㎡，拟售单价96265.56元/㎡；

10#楼一单元701，建面144.54㎡，拟售单价98763.33元/㎡；

10#楼二单元902，建面144.17㎡，拟售单价96541.11元/㎡；

11#楼一单元301，建面106.54㎡，拟售单价90165.55元/㎡；

11#楼一单元302，建面105.73㎡，拟售单价89054.45元/㎡；

11#楼一单元502，建面105.73㎡，拟售单价90165.55元/㎡。

北京隅·海岄总建面约9.35万㎡，其中地上建面6万㎡，容积率2.1。

规划13栋6-11F洋房，总计458户，共三个面积段：

主力129㎡户型，共208套；顶配145㎡户型，共160套；起步建面108㎡户型，共90套。

项目于2025年11月28日开盘，预售均价9.3万元/㎡。

北京隅海岄的开发主体为北京海隅建业房地产开发有限公司，成立于2025年6月13日，注册资本2000万元，由北京金隅地产开发集团100%持股。

该项目是继东序、西颂之后，金隅地产在北京的第三座北京隅系列作品，也是金隅地产2025年重要业绩来源之一。

金隅地产集团营销中心负责人张晓龙对这个项目颇为看重。

张晓龙承担金隅地产在北京的品牌影响力和市场份额提升工作，是总经理程洪亮的得力干将。

2025年，金隅地产操盘的商品住宅成交金额总计68.5亿元，其中，三座“北京隅”就贡献了33亿元的业绩。