保利横扫天河！三盘上榜，保利玥玺湾8套房卖了3.1亿
乐居财经 
广州进深 赵盼盼 2月份天河区楼盘成交金额排行榜出炉。
保利天曜以3.51亿元的成绩排在第一位，同时也是广州2月单盘销冠。
单月网签25套，成交面积约3476㎡，成交均价10.11万元/㎡。
在2月份天河区楼盘成交金额排行榜TOP10中，保利的项目占了三席。
除保利天曜外，还有保利玥玺湾和保利辰园湖境，单月网签分别为8套、9套，成交金额分别为3.14亿元、0.39亿元。
其中，保利玥玺湾于2025年11月7日开盘，首开成交236套、实现销售额106亿元，成为2025年全国城市中唯一“首开即破百亿”的现象级楼盘。
项目整体均价17万元/㎡，多套单价破20万元/㎡，位列广州豪宅第一梯队。
项目地块，是2024年9月底保利发展以总价117.5亿元拿下的天河南方面粉厂地块，溢价率33%，当时约6.7万元/㎡的楼面价，冲上了广州地价TOP2。
保利玥玺湾位置绝佳，位于金融城，南向无遮挡户户望江，户型使用率最高可达130%。
根据规划，共有6栋楼，500余套住宅。
布局上，项目采用了错位排布设计，以最大化拓宽江景视野。每栋住宅楼之间均通过连廊相互连接，构建起无风雨归家体系。
此外，还配建了大量底商，可满足业主日常生活所需。
项目开发主体广州保鸿置业有限公司成立于2024-10-14，注册资本6500万元。该公司由广东保利城市发展有限公司100%持股。
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