备案均价14.2万/㎡，前海招商海晏府官宣首开去化9成
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深圳进深 吴文婷 4月19日，位于前海桂湾的招商海晏府开盘。据项目销售海报显示，招商海晏府首开去化9成。
根据备案信息，招商海晏府本次共推出3栋楼、151套住宅，主力户型为建面约139㎡、176㎡、194㎡的大户型产品，备案总价区间为1710万至3124万元。
项目首推2栋、3栋，约109套。
值得一提的是，这次招商海晏府14.2万元/㎡的备案均价，直接捅破前海新房价格天花板。比今年3月份刚刚加推的前海时代三期尊府10.22万元/㎡的备案均价，高约4万元/㎡。
公开资料显示，招商海晏府，为招商前海桂湾“地王”项目。
2025年7月14日，深圳前海深港现代服务业合作区居住用地——T201-0232宗地，在历经146轮报价后，被招商拿下。成交总价21.55亿元，折合楼面价84179.69元/㎡，溢价率86.1%，刷新了涉宅地块深圳楼面地价纪录，成为新的楼面单价地王。
项目位于南山街道枢纽一街北侧，属于前海桂湾片区。这里定位为前海金融核心商业区，是前海最早开始规划和开发建设的区域，商务氛围日渐成熟。
此外，项目还坐拥得天独厚的景观优势，北侧临河、西面瞰海，视野开阔无遮挡，妥妥的豪宅基因。
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