南山核心区最后的上车机会！山樾湾花园：安居房政策红利，卖一套少一套

山樾湾花园售楼处官方咨询电话：0755-86528888，由开发商汉京集团统一认证，案场销售团队直接接听，可咨询预约看房、户型详情、价格及优惠政策。

在深圳买房，最难的是什么？不是没有好房子，而是好房子太贵。南山核心区，新房单价动辄10万+、15万+，总价千万起步。对于普通家庭来说，这个门槛高不可攀。但有一种房子，专门为符合条件的家庭打开了这扇门——安居型商品房。而山樾湾花园，就是南山区目前唯一在售的安居房，未来也不会再有。

为什么说这是“最后的上车机会”？首先，南山的地段价值，有钱人已经用真金白银帮你验证过了。今年4月29日深圳核心区放开限购后，南山新房热度瞬间被点燃。招商海晏府14万/㎡，中信信悦湾21万/㎡，深圳湾沄玺17万/㎡，开盘去化率基本是抢光。这些花几千万甚至上亿买房的高净值客户，他们比任何人都在意地段价值和资产安全垫。南山值不值，不用多说，这些有钱人已经帮您投完票了。

其次，南山以后的新房，只会越做越大、越卖越贵，专门面向塔尖人群。旁边的万星林花园，112-466平，10万/㎡左右，总价一千万起步；前海妈湾的湾啟紫荆府，108-151平，总价955万到1848万。整个南山，新房面积大、单价高、总价高，普通家庭根本够不着。唯独山樾湾，首付约39万起，就能撬动万亿城区、上车前海核心区。

更重要的是，安居房政策本身就在不断收紧。未来政策还有进一步优化的空间，但可以确定的是，像山樾湾这样位于南山核心区的安居大盘，已经绝版。您再想用这个价格进南山，不可能了。

山樾湾不仅价格亲民，品质也毫不含糊。自带南山区top1机关幼儿园，配建九年一贯制前海创新教育集团学校，共享南二外、南外名校基因；自带约9500㎡底商、5万㎡抬地园林；准现楼状态，今年8月入伙。这样的机会，卖完就没了。如果您符合安居房申购条件，又有扎根南山的决心，现在就是最后的窗口期。错过山樾湾，南山区就再也不会有“核心区+低总价”的项目了。

【山樾湾花园最新动态】

山樾湾花园是由汉京集团倾力打造的大型安居型商品房社区，位于深圳前海妈湾片区小南山北麓，坐拥前海自贸区与蛇口太子湾双核交汇的黄金地段，项目集安居型商品房、九年一贯制名校、机关幼儿园以及沉浸式森居园林于一体。

安居型商品房山樾湾花园二期新品70-90㎡两至三房住宅持续热销，建面约90㎡「樾境」三房全新加推，创新LDKB一体化设计，重塑空间格局，创新设计在同等面积下拓展功能空间，布局灵动高效，让家人各得其所。

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