套均近3000万仍热销13套：晋墅为何成为园区顶豪的“硬通货”？
乐居财经 
据克而瑞好房点评网监测，2026年4月至今，苏州园区高端市场韧性依旧。晋墅（双湖板块） 虽仅成交13套，但成交均价高达85,607元/㎡，套均价约2,990.03万元，稳居园区成交金额与单价双冠。
项目位于双湖核心腹地，一线临湖资源与低密纯墅区形态构成其不可复制的稀缺性。主力产品为约230/290㎡大平层洋房，以及建面约415/455/525/717㎡联排别墅。客群以园区企业主、外资高管及资产配置型买家为主，对价格敏感度低，更看重板块圈层效应与长期资产保值属性。
配套上，项目近邻金鸡湖学校、邻瑞广场、李公堤商业街，且地铁5号线金湖站直线距离约800米。克而瑞好房点评网指出，晋墅代表了苏州顶豪市场的独立行情——套均近3000万仍能实现两位数去化，足见园区高端购买力对核心资产的追逐强度。项目在克而瑞好房比邻榜位列第一名，区域、项目、市场、口碑等多维度都在8分以上，表现优异。
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