象屿天宸雅颂11批次新品加推，双楼同步入市

上海进深 严明会 象屿天宸雅颂位于上海前滩南区域，项目第11批次新品即将加推，本次推出35#PRO进阶楼座与36#MAX滨水楼座两个楼座，覆盖不同面积段产品。

户型方面，35#PRO进阶楼座主力户型为建筑面积约103㎡三房两卫，层高约3米，为北区01至02地块产品。

户型采用LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通布局，边套配置270°转角景观窗。

36#MAX滨水楼座推出建筑面积约107㎡三房，边套同样配置270°转角景观窗，客厅宽度约4.7米，该户型剩余16套。

另有建筑面积约128㎡四房产品，采用四开间朝南布局，主卧、次卧及客厅均朝南，客厅横厅进深约6.05米，该户型剩余16套。

两个楼座户型均设有独立收纳墙体系统，将玄关柜、电视柜、卧室衣柜等收纳空间嵌入墙体。

配置方面，项目外立面采用铝板材质，配合弧形转角建筑造型与大面积玻璃窗。

社区规划两处会所，其中地面莫奈花园会所建筑面积约2500㎡，配置恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅及水吧等功能空间；架空层泛会所建筑面积约3000㎡，定位为全龄共享空间。

社区环境方面，35#PRO进阶楼座位于社区北区景观中轴附近，紧邻小区东门，楼栋与主干道及轨道保持一定距离。

36#MAX滨水楼座位于社区内部，西侧邻近河道，东侧朝向中央景观轴，南侧邻近社区绿化。

社区内规划有浮岛景观园林，与外部水系相呼应。

周边配套方面，项目距地铁8号线沈杜公路站直线距离约200米，沿线6站可达前滩、7站可达徐汇滨江、15站可达人民广场。

项目位于黄浦江沿岸约3公里范围内，处于陆家嘴至世博至前滩发展轴规划范围。项目毗邻浦江郊野公园，公园规划面积约15.29平方公里，周边有姚家浜、大寨河两条水系环绕。

沈杜公路TOD商业项目处于规划阶段，该信息来源于今日闵行公众号发布的浦江新中心城市设计国际方案。周边商业配套包括浦江城市生活广场、浦江欢乐颂及前滩太古里等。

销售数据方面，据案场统计，2026年上半年象屿天宸雅颂累计成交金额超23亿元，累计成交面积约3.6万平方米，累计成交298套。

据城图澜思信息数据，今年一季度项目在闵行区成交金额、成交面积、成交套数三项指标均居首位，1至4月继续保持成交金额与成交面积区域首位，上半年成交套数、成交面积、成交金额在闵行区均居第二位。

价格方面，本次加推房源中，房号37-15-201总价580万元起，装修标准不低于每平方米3000元。项目开发商象屿集团为国有企业背景。