保利发展长岭山大盘一期规划公示 均为17层小高层
乐居财经 
9月23日，济南市自然资源和规划局发布一则公示信息，保利发展7月底拍下的长岭山片区07街区DCL-07-15地块一期规划出炉。
该地块面积为71053㎡（约106.58亩），为今年土拍面积之最，容积率2，可规划总建面142106㎡，起拍总价为92370 万元（地上价格: 83218万元 ,地下价格:9152万元），起拍楼面价约为6500元/㎡。
项目名称：长岭山片区07街区DCL-07-15地块(一期)
建设位置：历下区凤山路以东、兴港路以北、长岭山西南
建设单位：济南保逸房地产开发有限公司
设计单位：山东省建筑设计研究院有限公司
公示时间：2026年9月23日至2026年9月30日
本次公示的为项目一期，共规划6栋17层小高层，共306户。
据悉，地块配建主要集中在S2#、S3#配套楼地下空间，各类公共服务设施齐全。包含2处社区综合服务设施、1处托育机构、3处物业用房、1处公厕、1处便利店，还有换热站。其中托育机构面积100.48㎡，社区综合服务设施地上面积 370.59㎡。
社区共规划机动车停车位728辆，其中地上33辆，地下695辆，24个非机动车地上车位。
地上不计容建筑面积7233㎡：包括封闭阳台2875.62㎡、户属空中花园2404.71㎡、设备平台765㎡、S2#楼共享公共平台47.87㎡、绿建二星奖励 819.75㎡。
户属空中花园搭配封闭阳台、设备平台，有机会带来更高的实际使用空间；值得注意的是，绿建二星奖励面积，代表项目将执行更高的节能建筑标准。
相关公司：保利发展sh600048
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