金甲谢军：地产股12咸鱼求翻身！住房贷款年限延长到40年！

  金甲谢军：地产股12咸鱼求翻身！住房贷款年限延长到40年！

  今天是2026年8月28号！

  从2025年开始，我多次通过直播间和视频、文章提醒，如果要购买房产，应该在中国少数几个发达城市核心地段购买未来的房地产，不大可能是普涨。如果某些阶段出现普涨，也是小阳春而已，真正有价值的就是我说的少数几个发达城市的核心地段，主要是杭州，上海，北京，深圳，广州等！

  上述几个城市是核心！

  2026年8月28号，我国出台的这个重大政策要引起高度重视，就是住房贷款年限最长延长到40年！

  我个人认为这个政策有助于各大省会城市的楼市小阳春！

  这个政策会使一大批年轻人有了买房能力！

  也就是说，主要是刚需能带动一个小阳春！

  同时，也有助于我说的杭州，上海，北京，深圳，广州等主要城市房价上涨！

  从投资的角度来说，上述核心的发达地区的房地产，而且得是上述发达城市核心地段，个人认为是最值得投资的！

  而刚需是另外一个层面的情况！

  总之，这个政策有助于中国房地产的回暖！

  这样一来，有一些低价的，但是质地依然很好的，不可能倒闭的那种低价优质房地产股，比起去年前年更加值得关注了！

  在前两年香港股市中，一部分名牌地产从几十块钱跌到几毛，一块钱的时候，我曾经出了一个策略，我说用赔得起的钱少少买一点！但是绝对不是重点！

  今天因为看到这个重大的国家政策改变，我的策略有所变化！

  从2026年8月28号开始，我认为低价的名牌地产的上市公司，只要质地好，不会退市的那一种，也作为今后的一个重点关注板块！

  为了以防万一个别的上市公司退市，我推出一个投资组合！但是请注意个人观点，不构成投资依据！

  2026A股房地产股8 强！

  002244滨江集团2026年8月28日收盘价9.01元

  600048保利发展2026年8月28日收盘价5.19元

  600383金地集团2026年8月28日收盘价2.31元

  000002万科2026年8月28日收盘价3.16元

  600376首开股份2026年8月28日收盘价3.40元

  600639浦东金桥2026年8月28日收盘价9.48元

  600663陆家嘴2026年8月28日收盘价8.98元

  600606绿地控股2026年8月28日收盘价1.3元

  2026港股地产股四只

  00960龙湖集团2026年8月28日收盘价6.79港币

  01918融创中国2026年8月28日收盘价0.675港元

  02202万科企业2.49港币

  02007碧桂园0.197港币

  请注意这12支，是一个投资组合！

  A股八只地产股也可以单独成为一个投资组合！

  我多次说过，为了防止个别房地产上市公司退市，不能只买一个两个！而是一个投资组合！

  各位铁粉多多少少可以买一点！

  但是这是个人观点，不构成投资依据，而且鸡蛋不要放在一个篮子里，我们以前看好的几个板块依然看好！例如，黄金股板块就非常好！

  地产股沉寂多年，阴跌不止，也不要指望一买就涨！不管怎么说，我们回避了房地产见顶的风险和房地产股见顶后不断阴跌的风险！

  在最近这11年，我们抓住了黄金的机遇！在最近的六年，我们抓住了黄金股十三太保的整体大涨！和煤炭三黑金、三桶石油等系列投资组合比较好的涨势！

  这次我推出12只地产股，供大家参考！

  12只地产咸鱼能否翻身？大家拭目以待！

  最关键的是不融资，不做短线，不要急着指望短期大涨！做投资一定要有耐心！

  祝我的5000万以上的铁粉投资顺利！

  房地产股比较多，大家自己根据自己的研究和了解自己精心挑选，不用拘泥！